Решение по делу № 2-280/2015 ~ М-231/2015 от 16.02.2015

2-280(1)/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.,

при секретаре Шевченко Е.И.

с участием представителя истца по доверенности Лукониной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда Саратовской области исковое заявление Жильцова Алексея Владимировича к Филипповой Валентине Павловне, Тюрину Михаилу Юрьевичу, Тюрину Сергею Юрьевичу об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Жильцов А.В. обратился в суд с иском к Филипповой В.П., Тюрину М.Ю., Тюрину С.Ю. об утрате последними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 9/10 долей земельного участка и 9/10 долей, расположенного на нем, жилого дома с сооружениями, расположенными по указанному выше адресу. В спорном жилом доме, кроме членов семьи истца, зарегистрированы Тюрин М.Ю., Тюрин С.Ю., которые на протяжении многих лет проживают отдельно, значатся лишь зарегистрированными. Вынужден обратиться в суд, поскольку в настоящее время намерен распорядиться принадлежащим ему имуществом, однако регистрация ответчиков нарушает его права собственника.

В судебное заседание Жильцов А.В. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доверяя представлять интересы в суде представителю по доверенности Лукониной О.И.

Представитель истца по доверенности Луконина О.И. исковые требования поддержала в полном объёме, выдвигая в их обоснование те же доводы, просила о прекращении производства по иску в части утраты права пользования жилым помещением Филипповой В.П.

Определением Балашовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело прекращено в виду отказа от иска в части утраты права пользования Филипповой В.П.

Тюрин М.Ю., Тюрин С.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ. Согласно правилам статьи 113 ГПК РФ заблаговременно направлялись по адресу регистрации ответчиков, подтвержденному предоставленными УФМС по Балашовскому району сведениями. Уведомления о дате рассмотрения дела не вручены в связи с истечением срока хранения - конверты возвращены, соответственно ДД.ММ.ГГГГ. О причинах своей неявки суд не известили, ходатайств об отложении дела не поступало.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3).

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 ).

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом бесспорно установлено, и не оспаривалось сторонами, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Жильцову А.В. на праве собственности принадлежит 9/10 долей земельного участка и 9/10 долей расположенного на нем жилого дома с сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

1/10 доля в праве общей долевой собственности принадлежала ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования никто не вступил.

Согласно справке товарищества собственников жилья «Нефтяник» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ Тюрин Сергей Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ Тюрин Михаил Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Другие родственники, а также иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательства, исследованные судом, свидетельствуют о том, что ответчики в силу ст. 31 ЖК РФ в спорном жилом помещении только зарегистрированы, в нем не проживают, какие-либо договора найма или аренды жилого помещения с собственником ими не заключались. Бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что на протяжении многих лет проживают по соседству с Жильцовым А.В., в доме которого зарегистрированы Тюрин С.Ю. и Тюрин М.Ю., однако по указанному адресу ответчики не проживают. Тюрин С.Ю. является военнослужащим, живет в <адрес>, никогда в спорном жилом помещении не жил. Тюрин М.Ю. по месту регистрации не проживает три года, ведет разгульный образ жизни, в настоящее время местожительство его не известно.

Показания данных свидетелей суд оценивает как объективные доказательства по делу, поскольку бесспорно установлено, что данные свидетели являлись непосредственными очевидцами возникших правоотношений.

На основании ст. 70 ЖК РФ, для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно одной регистрации в жилом помещении, необходимо постоянное проживание.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие между сторонами соглашения о пользовании принадлежащим Жильцову А.В. имуществом в виде вышеуказанного жилого помещения, исковые требования последнего об утрате Тюриным М.Ю., Тюриным С.Ю. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, должны быть удовлетворены, поскольку регистрация в спорном жилом помещении являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Жильцова Алексея Владимировича удовлетворить.

Признать Тюрина Михаила Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюрина Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия Тюрина Михаила Юрьевича, Тюрина Сергея Юрьевича, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с 30 марта 2015 года, путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Председательствующий                     С.Э. Тарараксина