Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6626/2018 ~ М-4248/2018 от 23.05.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без движения

25 мая 2018 года г. Благовещенск

    Судья Благовещенского городского суда Амурской области Майданкина Т.Н., рассмотрев исковое заявление Ильчука А. Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Амурская Ипотечная Строительная Компания» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое офисное помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ильчук А.Г. обратился в суд с иском к ООО «Амурская Ипотечная Строительная Компания», в котором просит признать за ним право собственности на нежилое офисное помещение № 23, общей площадью 319,8 кв.м. с КН ***, расположенное на 7-м этаже административного здания с КН *** по ул. Театральная, д. 57 г. Благовещенска.

Статьей 3 ГПК РФ, установлено, что заинтересованное лицо, чьи права нарушены, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав и свобод. Общий порядок оформления искового заявления регулируется статьями 131 и 132 ГПК РФ.

Порядок оформления искового заявления установлен ст. 131 ГПК РФ, в силу, которой в исковом заявлении должно быть указано в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, перечень прилагаемых к заявлению документов.

Согласно положениям ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

Изменение содержания искового заявления может быть произведено только самим истцом.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В целях устранения недостатков искового заявления истцу необходимо представить документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а именно: договор участия в долевом строительстве от 01 марта 2012 года, договор уступки прав и обязанностей от 19 июня 2014 года; документы по обращению в уполномоченный орган (Управление Росреестра по Амурской области) с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое офисное помещение № 23, общей площадью 319,8 кв.м. с КН ***, расположенное на 7-м этаже административного здания с КН *** по ул. Театральная, д. 57 г. Благовещенска, ответ уполномоченного органа, подтверждающий отказ в заявлении истца. В отсутствие указанных документов суду неясно, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца действиями ответчика, поскольку ответчик является предполагаемым нарушителем прав и законных интересов истца.

В соответствии со ст. 136 ГПК РФ заявление, поданное с нарушением требований ст. 131, 132 ГПК РФ, подлежит оставлению без движения с предоставлением заявителю срока для устранения недостатков.

Руководствуясь ст. 136, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Ильчука А. Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Амурская Ипотечная Строительная Компания» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое офисное помещение - оставить без движения.

Предоставить заявителю срок до 08 июня 2018 года для устранения недостатков и разъяснить, что в противном случае заявление будет считаться не поданным, и возвращено в его адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья Майданкина Т.Н.