Определение по делу № 2-2527/2016 ~ М-1517/2016 от 27.09.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

П. Березовка                                  02 декабря 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куркина ФИО7 к Шевчук ФИО9 об исключении записи об ипотеке,

У С Т А Н О В И Л:

Куркин А.Я. обратился в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об исключении записи об ипотеке, ссылаясь на то, что он полностью рассчитался с Шевчук Н.Н. по договору купли-продажи от <дата>, что подтверждается решением суда от <дата>. Просит исключить запись об ипотеке в отношении незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, и земельного участка по указанному адресу.

Определением суда от <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю на Шевчук Н.Н.

В судебном заседании истец Куркин А.Я. возражал против передачи дела по подсудности в Железногорский городской суд Красноярского края.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю Мартышкин С.В. считал необходимым передать дело по подсудности в Железногорский городской суд.

Ответчик Шевчук Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым передать дело для рассмотрения по подсудности в Железногорский городской суд исходя из следующего.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Вместе с тем, иски об исключении записи об ипотеке в отношении заложенного недвижимого имущества не относятся к искам о правах на это имущество, в связи с чем, к ним не относятся правила об исключительной подсудности, установленные ст.30 ГПК РФ.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск к гражданину предъявляется по месту его жительства.

В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Судом установлено, что ответчик Шевчук Н.Н. проживает по адресу: <адрес>

В связи с этим, суд передает дело для рассмотрения по подсудности в Железногорский городской суд Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.33, 224 – 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Куркина ФИО10 к Шевчук ФИО11 об исключении записи об ипотеке, для рассмотрения по подсудности в Железногорский городской суд Красноярского края (г. Железногорск, ул. Ленина, 8А).

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Копия верна.

Судья: Е.С.Лапунова