Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2021 ~ М-969/2021 от 24.06.2021

УИД 26RS 0009-01-2021-001405-75

дело № 2-951/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2021 года                                                                                        город Благодарный

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Макарян А.Г.,

ведением протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гницевич (Рязанцевой) В.А.,

с участие:

истца Тимошенко Т.Н.,

законного представителя ответчика Катасоновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тимошенко Татьяны Николаевны к Катасоновой Анне Сергеевне в лице законного представителя Катасоновой Татьяны Мироновны о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Тимошенко Татьяна Николаевна обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Катасоновой Татьяне Мироновне, действующей в интересах Катасоновой Анны Сергеевны о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, требования свои требования мотивирует тем, что она, Тимошенко Татьяна Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.     В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирована, но не проживает Катасонова Анна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически Катасонова А.С. не проживает (и не появлялась) в доме с начала 2013 года. Оплату за услуги ЖКХ она не производит, не участвует в содержании и благоустройстве жилья. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования, распоряжения жилым домом. Проживает Катасонова А.С. вместе с матерью Катасоновой Татьяной Мироновной и родителями матери по адресу: <адрес>. На просьбы истца сняться с регистрационного учета никак не реагируют, самостоятельно в УФ МО РФ не идут, хотя имеется возможность зарегистрироваться в доме своих близких родственников (бабушки и дедушки, матери). Оплату за коммунальные услуги, налоги и бремя содержания жилого дома и земельного участка я несу сама, по коммунальным услугам за вывоз мусора идет начисление по количеству зарегистрированных лиц, что для меня является тяжелым бременем. Кроме того, не подарить, не продать жилой дом она не может, так как покупать дом или принимать в дар с зарегистрированными чужими лицами никто не хочет. В связи с тем, что состояние её здоровья и материальное положение резко ухудшилось, она не может нести бремя содержания жилого дома и земельного участка, поскольку часть платежей за коммунальные услуги начисляются по количеству зарегистрированных лиц. Указывает, что факт не проживания Катасоновой А.С. с 2013 года могут подтвердить соседи: ФИО3 и ФИО4, которые проживают рядом.

Истец Тимошенко Т.Н. в судебном заседание исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Катасонова А.С. в судебное заседание не явилась её интересы представляет законный представитель Катасонова Т.М., являющаяся на основании постановления администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном недееспособной Катасоновой Анны Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Законный представитель ответчика - Катасонова Т.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в настоявшее время она проживает вместе со своей дочерью Катасоновой Анной Сергеевной на съёмной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Ранее они вместе проживали в городе <адрес> по месту её регистрации в доме её родителей. Действительно с конца января 2013 года она и её дочь Катасонова А.С. не проживают в городе Благодарный, <адрес>. На протяжении этого времени они оплату коммунальных услуг по данному дому не вносят, налоги не платят, помощь собственнику в ремонте дома не оказывают. Возражают относительно удовлетворения требований истца, поскольку ей некуда будет зарегистрироваться по месту жительства, так как по адресу <адрес> её мать не разрешает прописывать дочь Катасонову А.С. Пояснила, что когда у неё появиться возможность, она снимет с регистрационного учета по <адрес> свою дочь Катасонову А.С.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что с 2003 года проживает в <адрес>. По соседству с ней в <адрес> проживали Катасонова Татьяна и её дочь Анна. Примерно в 2013 году они уехали из данного домовладения и больше она их в указанном доме не видела.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что с 1986 года проживает в <адрес>. По данной <адрес> в <адрес> проживали Катасонова Татьяна и её дочь Катасонова Анна. Примерно в 2013 году они уехали из данного домовладения и больше она их в указанном доме не видела.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому городскому округу в судебное заседание не явился, начальник отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу Ф.В. Кравченко представил письмо с просьбой рассмотреть дело без их представителя, в связи с занятостью сотрудников.

В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, законного представителя ответчика, свидетелей, всесторонне исследовав обстоятельства дела, суд находит исковые требования Тимошенко Т.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Тимошенко Татьяна Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно сведений, представленных отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений из домовой книги, гражданка Катасонова Анна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению ФИО6, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая <адрес> <данные изъяты>

<данные изъяты>

Конституцией Российской Федерации установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу нарушает его права в распоряжении принадлежащим им недвижимым имуществом. Собственник жилого дома Тимошенко Т.Н. настаивает на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как это препятствует осуществлению возможности полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ответчик по данному адресу не проживает на протяжении длительного времени. Договор найма или иное соглашение между истцом и ответчиком не заключались.

С учетом изложенного, суд считает, что Катасонова А.С. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> исковые требования подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Тимошенко Татьяны Николаевны к Катасоновой Анне Сергеевне в лице законного представителя Катасоновой Татьяны Мироновны о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     подпись                                                   А.Г. Макарян