Решение по делу № 2-963/2015 ~ М-953/2015 от 30.06.2015

Дело № 2-963/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

при секретаре: Гараба О.П.,

с участием прокурора: Корчуганова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском

Кемеровской области 20 августа 2015 года

гражданское дело по иску Бирицкой <данные изъяты> к Ширяеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бирицкая Н.В. обратилась в суд с иском, после уточнения исковых

требований, просит признать Ширяева А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

<адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Требования обосновывают тем, что она является собственником квартиры по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>

Данную квартиру она приобрела у Ширяева А.В., который обязался сняться с регистрационного учета и выехать из занимаемой им квартиры после ее продажи.

Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Она с момента приобретения квартиры по настоящее время оплачивает коммунальные услуги с учетом ответчика.

Истица Бирицкая Н.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснив также, что ответчик членом ее семьи не являлся и не является.

Представитель истицы Воробьев В.Г. исковые требования поддержал.

Ответчик Ширяев А.В. в судебное заседание не явился. Место нахождение его неизвестно.

Представитель ответчика, адвокат Харибутова Г.С., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, против иска возражает.

Представитель ОУФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания иска, просит рассмотреть требования в их отсутствие.

Заслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчиков, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.7 Закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" (в ред. от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истицей была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> является Бирицкая Н.В..

Из поквартирной карточки и справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Ширяев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что им известно, что истица в <данные изъяты> году приобрела у Ширяева А.В. квартиру по <адрес> Ширяев А.В. членом семьи истицы не являлся и не является, после продажи квартиры Ширяев в квартире не проживал, его вещей в квартире нет.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании, бесспорно, установлено, что Ширяев А.В., выехав из квартиры по <адрес> на иное постоянное место жительства, утратил право на жилое помещение по <адрес>, поскольку ответчики не проживает в спорном жилом помещении, обязательства по оплате за коммунальные услуги не несет, членом семьи истицы не является, требований о вселении в спорную квартиру не предъявлял.

Требования истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Ширяева <данные изъяты> года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное в городе Берёзовском <адрес>

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по <адрес>, отделение в <адрес> снять с регистрационного учета Ширяева <данные изъяты> года рождения по адресу <адрес> <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Левина Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2015 г.