Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2014 ~ М-36/2014 от 15.01.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка ДД.ММ.ГГГГ

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Панасенко В.И.

при секретаре судебного заседания Левченко В.А.,

а также судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП Воронежской области, Яньшиной З.Н.

рассмотрев жалобу ФИО1 на действия судебного пристава- исполнителя Бутурлиновского РОСП,

УСТАНОВИЛ:

Решением Бутурлиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требовании ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по кредитному договору (при ипотеке в силу договора и залоге имеющегося жилья) № от «22» февраля 2007 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2398377 руб. 97 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) -2195975,15 рублей, 176002,26 рублей- сумма начисленных но неуплаченных процентов, 26418,56 рублей начисленные пени. С ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «А» взысканы проценты за пользование кредитом в размере 12,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу. Обращено взыскание на дом, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 279 «А» и земельный участок, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес> «А», определив способ реализации дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость дома в размере 3700000 рублей, в том числе рыночная стоимость 3450000 рублей, рыночная стоимость земельного участка в размере 250000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований- отказано.В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному законодательству» о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «Агроимпульс» и ФИО1 отказано. С ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскано 20191,90 руб., в счет уплаченной государственной пошлины.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного решения суда Бутурлиновским РОСП Воронежской области возбуждено исполнительное производство № 17015/13/24/36.

По данному исполнительному производству ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Яньшиной З.Н. был составлен акт о наложении ареста на имущество должника ФИО1, а также вынесено постановление о назначении ответственного хранителя. Ответственным хранителем домовладения <адрес> назначен должник ФИО1.

Будучи не согласным с принятым судебным приставом-исполнителем решением, ФИО1 обратился с жалобой на указанное постановление. В жалобе ФИО2 ссылается на то, что назначение его ответственным хранителем является нецелесообразным, так как в данном домовладении он не живет с 2009 года и в нем он не зарегистрирован. В указанном домовладении зарегистрирована и проживает его бывшая супруга и совместные дети, просит постановление судебного пристава исполнителя Бутурлиновского РОСП отменить, обязав судебного пристава исполнителя назначить другого хранителя.

В судебное заседание ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении жалобы.

Судебный пристав-исполнитель Бутурлиновского РОСП Яньшина З.Н. считает жалобу необоснованной и просит в ее удовлетворении отказать. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на исполнение Бутурлиновсколго РОСП поступил исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ года., о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженности в размере 2398395,97 руб., с обращением взыскания на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок, принадлежащих должнику, расположенные в <адрес> А. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1 ст. 30 Федерального закона от 2.10. 2007 года № 209-ФЗ «Об исполнительном производстве» ею вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. ст. 69, 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», произведен арест имущества должника: жилого дома и земельного участка. Арест произведен в присутствии должника и его бывшей жены-ФИО3. В ходе наложения ареста ФИО2 отказался от принятия на хранение арестованное имущество. ФИО3 не является членом семьи должника. Управлением Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области на ДД.ММ.ГГГГ не заключены государственные контракты на охрану недвижимого имущества со специализированными организациями, ФИО2 является единственным лицом, на которое возможно возложить обязанность по хранению арестованного имущества. При наложении ареста на имущество и назначении ответственного хранителя ФИО2 ею закон не нарушен, а потому считает жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП Воронежской области Яньшиной З.Н., исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Согласно копии решения Бутурлиновского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требовании ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана задолженность по кредитному договору (при ипотеке в силу договора и залоге имеющегося жилья) № от «22» февраля 2007 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2398377 руб. 97 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) -2195975,15 рублей, 176002,26 рублей- сумма начисленных но неуплаченных процентов, 26418,56 рублей начисленные пени. С ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «А» взысканы проценты за пользование кредитом в размере 12,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу. Обращено взыскание на дом, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 279 «А» и земельный участок, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес> «А», определив способ реализации дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость дома в размере 3700000 рублей, в том числе рыночная стоимость 3450000 рублей, рыночная стоимость земельного участка в размере 250000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований- отказано. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному законодательству» о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «Агроимпульс» и ФИО1 отказано. С ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскано 20191,90 руб., в счет уплаченной государственной пошлины.

Согласно исполнительному листу, выданному Бутурлиновским районным судом Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, должником указан ФИО1

Согласно акту о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Бутурлиновского РОСП Яньшиной З.Н. произведена опись имущества должника, расположенного по адресу: <адрес> «А».

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП Яньшиной З.Н. ответственным хранителем арестованного имущества назначен ФИО1

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии №, выданного территориальным отделом ЗАГС Бутурлиновского района ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак межжду ФИО4 и ФИО2

Согласно сообщению УФССП России по Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области не заключены государственные контракты на охрану недвижимого имущества со специализированными организациями.

По смыслу ч. 1 ст. 86 Федерального закона "Об исполнительном производстве" недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, может быть передано под охрану должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицам, с которыми территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен соответствующий договор.

Нормы данной статьи не запрещают судебному приставу-исполнителю передавать арестованное имущество на хранение должнику.

При необходимости смены хранителя имущества судебный пристав-исполнитель выносит мотивированное постановление. Передача имущества новому хранителю осуществляется по акту приема-передачи имущества (ч. 5 ст. 86 указанного Федерального закона).

Исследовав совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что судебный пристав-исполнитель Бутурлиновского РОСП Яньшина З.Н. действовала в соответствии с нормами установленными законом, а потому оснований для отмены постановления судебного пристава-исполнителя не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.86 ФЗ «Об исполнительном производстве», суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении жалобы ФИО1 на постановление судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП Воронежской области- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

. Судья В.И. Панасенко