Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2015 ~ М-832/2015 от 08.06.2015

Дело №2- 951/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                29 июня 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи                                                  Бачманова Ю.М.,

при секретаре                                                          Киреевой В.О.,

    с участием истцов                                                                                  Акимовой Г.А.,

                                                                                                                   Пустоваловой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акимовой Галины Александровны, Пустоваловой Любови Ивановны к администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительным решения Малого Совета Ульяновского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, признании свидетельств на право собственности на землю недействительными,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, указывая, что на основании решения ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью 3 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании этого же документа в собственность ФИО4 был передан земельный участок площадью 2 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного решения ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на 3 400 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на 2 800 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку при составлении выше указанных документов были допущены ошибки, истцы не могут оформить право собственности на земельный участок для обслуживания многоквартирного жилого дома. Для устранения указанных несоответствий ФИО3 и ФИО4 были вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО4 и ФИО3 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации БГО и третьего лица Борисоглебской городской Думы Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От представителей ответчика и третьего лица в материалах дела имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью 3 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании этого же документа в собственность ФИО4 был передан земельный участок площадью 2 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14,15).

На основании вышеуказанного решения ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 3 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16), ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17).

ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АГ 668350, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> (л.д.20).

ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АГ 668351, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> (л.д.21).

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).

Оформить право собственности на земельный участок под двухквартирным жилым домом истцы не могут, поскольку в выше указанных документах на земельный участок допущены ошибки.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.23 ГК РФ).

Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления является способом защиты гражданского права (ст. 12 ГК РФ).

В связи с этим, требования истцов о признании решения ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части предоставления бесплатно в собственность ФИО3 земельного участка площадью 3 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 земельного участка площадью 2 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на имя ФИО3, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на имя ФИО4, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать решение ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части предоставления бесплатно в собственность ФИО3 земельного участка площадью 3 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 земельного участка площадью 2 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное на имя ФИО3, недействительным.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное на имя ФИО4, недействительным.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: