Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1477/2016 ~ М-1369/2016 от 06.07.2016

2-1477/16

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2016 года                                                                             г. Борисоглебск

Борисоглебский     городской      суд      Воронежской       области     в      составе:

Председательствующего-судьи                                                          Ишковой А.Ю.,

При секретаре                                                                                      Епанчиной Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Насонова А.Е. к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, договора аренды, акта приема-передачи в аренду земельного участка недействительными, о признании границ земельного участка измененными,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Насонов А.Е. обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 38 кв.м., предназначенный для эксплуатации торгового павильона, местоположение которого: <адрес>, поз. №

По утверждению Насонова А.Е., в ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади указанного земельного участка были установлены его фактические границы, которые нашли отражение в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6

Истец указывает, что фактические границы и площадь земельного участка не соответствуют границам и площади земельного участка по данным ФГУ ЗКП. Споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка.

Насонов А.Е. считает, что в данном случае ошибка была допущена в землеустроительном деле, выполненном при ранее проводимых измерениях. В настоящее время межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ФИО6 соответствует фактическим границам и площади земельного участка.

Вышеуказанные несоответствия создают ему препятствия по пользованию и распоряжению вышеуказанным земельным участком, а устранить их можно только в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 168, 180 ГК РФ истец просит:

Признать постановление администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка индивидуальному предпринимателю Насонову А.Е. недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что индивидуальному предпринимателю Насонову А.Е. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 66 кв.м., из категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации торгового павильона, местоположение которого: <адрес>. поз.№

Признать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что индивидуальному предпринимателю Насонову А.Е. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 66 кв.м., из категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации торгового павильона, местоположение которого: <адрес>, поз.№

Признать акт приема-передачи в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что индивидуальному предпринимателю Насонов А.Е. передан в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 66 кв.м., из категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации торгового павильона, местоположение которого: <адрес>, поз.№

Границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 66 кв.м., местоположение которого: <адрес>, поз.№ считать измененными и равными:

- по передней меже - 8,33 м.;

- по задней меже – 8,33м.;

- по левой меже – 7,90 м.;

- по правой меже - 7,90 м.

В судебном заседании Насонов А.Е., а также Сизенев П.Э., допущенный судом к участию в деле в качестве его представителя на основании его письменного заявления (л.д.51), заявленные требования поддержали.

Представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, считает иск Насонова А.Е. подлежащим удовлетворению.

Представитель Управления Росреестра по Воронежской области, привлеченного судом к участию в деле в качестве надлежащего третьего лица (л.д.2), в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц и исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 39 "Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Иск Насонова А.Е. удовлетворить.

Признать постановление администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка индивидуальному предпринимателю Насонову А.Е.» недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что индивидуальному предпринимателю Насонову А.Е. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 66 кв.м., из категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации торгового павильона, местоположение которого: <адрес>, поз.№

Признать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что индивидуальному предпринимателю Насонову А.Е. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 66 кв.м., из категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации торгового павильона, местоположение которого: <адрес>, поз.№

Признать акт приема - передачи в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что индивидуальному предпринимателю Насонову А.Е. передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 66 кв.м., из категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации торгового павильона, местоположение которого: <адрес>, поз.№

Границы земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102021:41, общей площадью 66 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, поз№ считать измененными и равными:

- по передней меже - 8,33 м.;

- по задней меже – 8,33 м.;

- по левой меже – 7,90 м.;

- по правой меже - 7,90 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ                              п/п

Копия верна:      Судья                                                                А.Ю. Ишкова

<данные изъяты>