Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2016 ~ М-485/2016 от 15.06.2016

Дело № 2-514/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2016г.                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.

при секретаре Весниной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГЖИ РК, действующей в интересах Картаполовой В.Л. и Картаполова Н.М. к Корнийчук М.П. и Корнийчуку В.К. о признании незаконным бездействие, обязании исполнить предписание и определении срока выполнения работ по исполнению требований предписания,

установил:

ГЖИ РК обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением по следующим основаниям, к ним поступило заявление от Картаполовой В.Л. и Картаполова Н.М., проживающих в <адрес> по вопросу установки телевизионной антенны на фасаде здания над окном указанной квартиры. В ходе рассмотрения обращения установлено, что на фасаде <адрес> (середина окна) установлена телевизионная антенна, факт установки антенны является нарушением требований, установленных законодательством РФ, в связи с чем, в адрес ответчиков направлены предписания № и № от хх.хх.хххх, в течение тридцати дней с момента получения предписания произвести демонтаж антенны, расположенной на фасаде <адрес>, либо согласовать установку антенны в установленном законом порядке. В ходе проверки исполнения (неисполнения) предписаний установлено, что антенна не демонтирована. Неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в кв. № указанного многоквартирного дома. Просят признать незаконным бездействие ответчиков, выразившееся в непринятии должных мер по соблюдению требований действующего законодательства РФ, обязать исполнить предписания путем демонтажа антенны, либо согласовать установку антенны в установленном законом порядке и определить срок выполнения работ по исполнению требований предписаний.

В судебном заседании представитель истца Государственной жилищной инспекции РК не участвовал, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании истцы Каратаполова В.Л. и Картаполов Н.М. не участвовали, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, согласно принятым телефонограммам ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Корнийчук М.П. и Корнийчук В.К. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений не представили.

Третье лицо, представитель ООО «Север» в судебном заседании не присутствовал, уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласны с заявленными исковыми требованиями.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса установлено, что орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно п.п. 3 п. 10 Положения инспекция при реализации возложенных на нее функций в установленном порядке обращается в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с п.п. 6 п. 10 Положения инспекция при реализации возложенных на нее функций в случаях, предусмотренных законодательством, выдает обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных нарушений.

хх.хх.хххх в ГЖИ РК поступило заявление Картаполовой В.Л. и Картаполова Н.М., проживающих в <адрес> по вопросу установки телевизионной антенны на фасаде здания над окном указанной квартиры.

Согласно акту обследования жилого <адрес> № от хх.хх.хххх телевизионная антенна квартиры № установлена на фасаде под сливом квартиры № (середина окна). Телевизионная антенна квартиры № установлена на фасаде справа от окна квартиры №.

В связи с чем, в адрес ответчиков были направлены два предписания № и № от хх.хх.хххх, согласно котором Корнийчук М.П. и Корнийчук В.К. предписано в течение тридцать дней с момента получения предписания в многоквартирном доме по адресу: <адрес> произвести демонтаж спутниковой антенны, расположенной на фасаде дома в районе квартиры №, либо согласовать установку антенны в установленном законом порядке. О выполнении предписания письменно сообщить до 12 часов рабочего дня следующего за последним днем срока исполнения предписания ведущему специалисту – государственному жилищному инспектору. Предписания Получены ответчиками хх.хх.хххх, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Согласно п. 3.5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 23.09.2003 №170 организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

В соответствии с п.п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе- принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

В соответствии с п.п. «е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе - поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

На основании п.п. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются, в том числе - ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции

По состоянию на хх.хх.хххх антенна не демонтирована, предписания не исполнены, что подтверждается актом обследования МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» жилого <адрес> от хх.хх.хххх, указанное обстоятельство ответчиками не оспорено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиками, в нарушение указанных норм, на фасаде <адрес> (середина окна) установлена телевизионная антенна. В установленный в предписаниях срок демонтаж спутниковой антенны произведен не был, документов, подтверждающих согласование установки антенны, ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения искового заявления ГЖИ РК, действующей в интересах Картаполовой В.Л. и Картаполова Н.М. о признании незаконным бездействие, обязании исполнить предписание и определении срока выполнения работ по исполнению требований предписания.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Корнийчук М.П. и Корнийчука В.К., выразившееся в непринятии мер по демонтажу антенны, расположенной на фасаде жилого <адрес>.

Возложить на Корнийчук М.П. и Корнийчука В.К. обязанность исполнить предписания ГЖИ РК № от хх.хх.хххх, путем демонтажа антенны, расположенной на фасаде жилого <адрес>, над окном квартиры №, в срок до хх.хх.хххх.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья                         С.В. Полузерова

Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2016г.