Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2021 ~ М-335/2021 от 29.03.2021

УИД 36RS0010-01-2021-000524-87

Дело №2-385/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2021 года                                                                             г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи                                                                    Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                       Тороповой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бочкаревой Валентины Дмитриевны к администрации БГО о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бочкарева В.Д. обратилась в Борисоглебский городской суд с иском, впоследствии уточнив заявленные требования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец указывает в иске, что в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, к имуществу умершего нотариусом заведено наследственное дело.

Как указано в иске, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании договора №6840 от 02.12.1980 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом Борисоглебской ГКН Воронежской области 02.12.1980, р.№9853.

Актом приема здания Государственной комиссии от 13.01.1998 жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 106,3 кв.м, жилой - 53,0 кв.м, принят в эксплуатацию.

В установленном порядке договор №6840 от 02.12.1980 зарегистрирован не был, технический учет в БТИ осуществлен лишь 16.10.2014.

Из технической документации на жилой дом литер А следует, что площадь всех частей жилого помещения оставляет 139,5 кв.м, общая площадь – 106,3 кв.м, в том числе жилая – 53,0 кв.м.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, учтенная в ЕГРН площадь составляет 139,5 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

То обстоятельство, что договор от 02.12.1980 при жизни ФИО1 не был зарегистрирован в установленном порядке, в настоящее время препятствует истцу в оформлении наследственных прав на имущество наследодателя.

С учетом изложенных в иске обстоятельств, истец просит в уточненном иске:

- признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ ( в качестве наследственного имущества) право собственности на жилой дом литер А, площадью 139,5 кв.м, общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой - 53,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер А, площадью 139,5 кв.м, общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой - 53,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать за ней, Бочкаревой Валентиной Дмитриевной, право собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 139,5 кв.м, общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой - 53,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом; направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора №6840 от 02.12.1980 ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, договор удостоверен нотариусом Борисоглебской ГКН Воронежской области 02.12.1980, р.№9853.

Актом приема здания Государственной комиссии от 13.01.1998 жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 106,3 кв.м, жилой - 53,0 кв.м, принят в эксплуатацию.

В установленном порядке договор №6840 от 02.12.1980 зарегистрирован не был, технический учет в БТИ осуществлен лишь 16.10.2014. Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной по состоянию на 18.03.2021.

Из технической документации (технического паспорта от 02.02.2004) на жилой дом литер А следует, что площадь всех частей жилого помещения оставляет 139,5 кв.м, общая площадь – 106,3 кв.м, в том числе жилая – 53,0 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.03.2021 жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, учтенная в ЕГРН площадь составляет 139,5 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ответу нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Хныкина О.В., поступившему 02.04.2021, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону к имуществу умершего является его супруга Бочкарева В.Д., подавшая нотариусу заявление о принятии наследства.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

То обстоятельство, что договор от 02.12.1980 при жизни ФИО1 не был зарегистрирован в установленном порядке, в настоящее время препятствует истцу в оформлении наследственных прав на имущество наследодателя.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду считать обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Бочкаревой В.Д. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочкаревой Валентины Дмитриевны удовлетворить.

Признать за ФИО1 (в качестве наследственного имущества) право собственности на жилой дом литер А, площадью 139,5 кв.м, общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой - 53,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер А, площадью 139,5 кв.м, общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой - 53,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бочкаревой Валентиной Дмитриевной право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 139,5 кв.м, общей площадью 106,3 кв.м, в том числе жилой - 53,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                                                  Н.Б. Гуглева