Решение по делу № 2-1241/2018 ~ M-959/2018 от 06.07.2018

Дело №2-1241/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Мороз Т.Л.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, ООО «Крымская овощная фабрика», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Дядя Виталий Васильевич, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО5 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, ООО «Крымская овощная фабрика» о включении недвижимого имущества – жилого дома общей площадью 87,9 кв.м., <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 87,9 кв.м., <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 10.07.2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Дядя Виталий Васильевич, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО5.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца истца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку при жизни право собственности на указанное домовладение не было зарегистрировано за наследодателем, нотариусом истцу было разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании представитель истца ФИО20 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние.

Ответчики - Администрация Красномакского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ООО «Крымская овощная фабрика», третьи лица - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Дядя Виталий Васильевич, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО5 явку в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ранее от ответчика Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьих лиц – нотариуса ФИО3, ФИО4, ФИО5 в адрес суда поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца ФИО20, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно данных свидетельства о рождении серия № №, повторно выданного ДД.ММ.ГГГГ Красномакским сельским советом Бахчисарайского района Крымской области, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО6, родителями которого указаны: отец – ФИО7, мать – ФИО8 (л.д.11).

Согласно данных свидетельства о заключении брака серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Шаумяновского района г. Баку, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО25» (л.д.85).

Согласно данных свидетельства о рождении серия № №, повторно выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Бахчисарайского РУЮ в АРК, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, родителями которой указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО4 (л.д.6).

Согласно справки ООО «Крымская овощная фабрика» № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Украина» был реорганизован в КСП «Колхоз Украина»; который ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в ООО «Агрофирма Украина», являющегося правопреемником КСП «Колхоз Украина». ООО «Агрофирма Украина» переименовано в ООО «Крымская овощная фабрика» (л.д.45).

Согласно справки ООО «Крымская овощная фабрика» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе ООО «Крымская овощная фабрика» не стоит, задолженности по дому не имеется; дом был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Украина» <адрес> колхознику ФИО10, который с указанного времени значится главой хозяйства; ссуда за жилой дом перед колхозом «Украина» погашена, жилой дом перешел в личную собственность ФИО6 (л.д.128).

Согласно справки Администрации Красномакского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сельского поселения не состоит (л.д.129).

Согласно справки Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ записан ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.127), что также подтверждается сведениями, указанными в похозяйственных книгах Красномакского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ., за ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д.132-145).

Согласно сведений, указанных в похозяйственных книгах Красномакского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг., за ДД.ММ.ГГГГ гг. главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ записан ФИО6 (л.д.146-157).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д.13).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения нотариуса ФИО21 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.59), что также подтверждается сообщением хранителя архива – нотариуса ФИО22 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д.12).

Согласно данных свидетельства о браке серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО24» (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д.8).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Бахчисарай    ского районного нотариального округа ФИО3 установлено, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, согласно которого единственным наследником, принявшим наследство является дочь наследодателя – ФИО2 (л.д.10).

Согласно справки Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним были зарегистрированы и проживали: сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., невестка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14).Согласно справки Администрации Красномакского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним были зарегистрированы и проживали: супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9).

Постановлением Администрации Красномакского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному жилому дому и земельному участку, принадлежащему ФИО6 присвоен почтовый адрес: Россиия, <адрес> (л.д.19).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.55).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует (л.д.63-64).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 разъяснено ФИО2 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано в органах БТИ (л.д.17).

Поскольку на момент приобретения ФИО7 жилого дома действовало законодательство УССР, соответственно последнее подлежит применению в части оценки возникновения у наследодателя прав на спорное имущество.

Из анализа содержания п.20 Инструкции о порядке осуществления нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министерства юстиции УССР №115 от 19.01.1976г. (действующей в то время) право собственности на жилой дом подтверждается именно записью в похозяйственной книге. В то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968г. каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Аналогичные положения содержались в действовавшем на тот момент законодательстве РСФСР, а именно согласно закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведениях о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Учитывая вышеизложенное, поскольку правоустанавливающий документ на спорное домовладение отсутствует и право собственности на него в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства по дело нашел свое подтверждения факт принадлежности спорного домовладения на праве собственности ФИО7

Также суд приходит к выводу, что поскольку наследодатель при жизни являлся собственником вышеуказанного домовладения, соответственно последнее может быть унаследовано наследниками после смерти наследодателя.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Поскольку на момент смерти ФИО7 с ним был зарегистрирован сын ФИО6, который фактически вступил во владение наследственным имуществом, что, в частности, подтверждается похозяйственными книгами, то в силу норм действовавшего на момент его смерти законодательства, а именно ст. 546 ГК РСФСР, последний считается принявшим наследство после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом наследника, потому его отсутствие не может свидетельствовать об отсутствии прав наследников на спорное имущество.

Согласно ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

При этом в силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам наследования» от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая вышеизложенное, поскольку правоустанавливающий документ на спорное домовладение у наследодателя ФИО6 отсутствует и право собственности на спорное имущество в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, истец является наследником первой очереди после смерти ФИО6, совершила действия по принятию наследства – проживала с наследодателем на момент смерти, а также в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иные наследники прав в отношении спорного имущества не заявляли, при этом ФИО2 не может ввиду вышеуказанного получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить имущество – жилой дом, общей площадью 87,9 кв.м., <данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства наследодателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 87,9 кв.м., <данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2018 г.

Судья: Т.С. Готовкина