Решение по делу № 2-611/2014 ~ М-415/2014 от 21.02.2014

Дело № 2-611/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники 27 марта 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

с участием истца Романович Е.Н.,

ответчика Табелева Д.В.

третьего лица Корнивец Д.С.,

при секретаре Шнейдер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Романович Е.Н. к Табелеву Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Романович Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Табелеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик Табелев Д.В., который в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Ответчик Табелев Д.В. в спорную квартиру не вселялся, проживает в другом месте. Ответчик Табелев Д.В. членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет. Просит признать Табелева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, решение суда считать основанием для снятия Табелева Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

<дата> истец Романович Е.Н. исковые требования уточнила, просит признать Табелева Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Романович Е.Н. на уточненных исковых требованиях настаивала. Пояснила, что ответчик членом ее семьи не является. Ответчик продал ей квартиру по <адрес> и пока не приобрел другую попросил его зарегистрировать по спорному адресу. В квартире проживал около ..... месяцев, после чего съехал, вещи вывез.

Ответчик Табелев Д.В. с иском не согласен, пояснил, что он и истец договорились об обмене квартир, он передает в собственность Романович Е.Н. квартиру по адресу <адрес>, истец передает в его собственность квартиру по адресу <адрес>. Однако, истец ввела его в заблуждение, спорную квартиру в его собственность не передала. Зарегистрировала его в спорной квартире истец, где он проживал около ..... месяцев, пока его не выгнал ее муж. В настоящее время заведено уголовное дело по факту мошенничества, так как он остался без жилья.

Третье лицо – Корнивец Д.С. исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик членом их семьи не является, совместно они никогда не проживали.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Романович Е.Н. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 4). Романович Е.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру от <дата> (л.д. 5). В <дата> с согласия собственника квартиры в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик Табелев Д.В., что подтверждается справкой ООО «.....» от <дата> (л.д. 7). В спорной квартире ответчик Табелев Д.В. проживал около ..... месяцев, после конфликта с мужем истицы выехал, вывез свои вещи.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Табелев Д.В. членом семьи истца Романович Е.Н., являющейся собственником спорного жилого помещения, не являлся на момент регистрации и не является на данный момент, данное жилое помещение во владение и в пользование ответчику не предоставлялось. Ответчик в спорном жилом помещении проживал непродолжительное время, оплату коммунальных услуг не производил. В настоящее время в квартире не проживает, его вещей нет.

Ответчик имеет в спорном жилом помещении только регистрацию, которая право на жилье не порождает, как и непродолжительное проживание ответчика в спорной квартире, в связи с чем, ответчика Табелева Д.В. следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Романович Е.Н. к Табелеву Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Табелева Д.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Табелева Д.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья Березниковского

городского суда                 Н.А.Бабинова