Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2016 ~ М-1132/2016 от 24.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

п.г.т. Безенчук 09 декабря 2016 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1256/16 по исковому заявлению Синева ФИО13 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Борисовой ФИО14, Сквозниковой ФИО15, Маслову ФИО16 о выделе части жилого дома в натуре, признании права собственности на часть жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Синев В. К. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Борисовой В. М., Сквозниковой Р. С., Маслову Ф. П.. о выделе в натуре части жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> приобрел в собственность квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Квартира располагается в одноэтажном доме, фактически является частью жилого дома, самостоятельным жилым помещением, имеющим отдельный вход, изолированные жилые комнаты и подсобные помещения, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУП СО «ЦТИ».

Соседние части жилого дома также являются самостоятельными жилыми помещениями с отдельными входами, изолированными жилыми комнатами.

У истца возникает ряд трудностей по распоряжению вышеуказанным имуществом, в связи с чем он просит выделить в натуре часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, признать право собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью №5 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>., прекратив право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Синев В. К. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Сквозникова Р. С., Маслов Ф. П. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные Синевым В. К. требования признали в полном объеме, в удовлетворении иска не возражали.

Представитель КУМИ Администрации м.р. <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрение дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчица Борисова В. М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, причину неявки в судебное заседание не сообщила.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования полежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственности) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Синеву В. К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> принадлежит квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 20).

Право собственности на квартиру Синевым В. К. зарегистрировано, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Из технического паспорта следует, что квартира принадлежащая Синеву В. К. является частью жилого дома, самостоятельным жилым помещением, имеющим отдельный вход, изолированные комнаты и подсобные помещения (л.д. 10-15).

На основании изложенного, суд считает, что исковое требование Синева В. К. о выделе части жилого дома в натуре подлежит удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах суд признает за Синевым В. К. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв. м.

Соответственно подлежит отмене государственная регистрация права Синева В. К. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, регистрационная запись №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Выделить Синеву ФИО17 в натуре часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв. м.

Признать за Синевым ФИО18 право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв. м.

Отменить государственную регистрацию права за Синевым ФИО19 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, регистрационная запись №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчуский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова