Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2023 ~ М-31/2023 от 16.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Безенчук                                                        20 февраля 2023 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-188/2023 по иску Теркуновой Людмилы Петровны к Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Теркунова Л.П., с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области (далее - суд) с иском к Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №.

Иск мотивируется тем, что Теркуновой Л.П. от АТБ-2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>, запись регистрации указанного свидетельства имеется в книге учета регистрации свидетельств на право собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок истцом и ее семьей используется по назначению много лет, истец уплачивает налоги. Для государственной регистрации права собственности указанного земельного участка в законном порядке истец обратилась в регистрационный орган, однако ею был получен отказ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, поскольку отсутствуют документ-основание для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном, кроме того определить местоположение земельного участка по указанному свидетельству не предоставляется возможным ввиду отсутствия информации о документе-основании выдачи свидетельства. При обращении в архив Администрации истцом получено решение Районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земель под коллективное садоводство, однако ее фамилии в приложенном к решению списке граждан не значится. Документ - основание выдачи свидетельства на спорный земельный участок самостоятельно определить не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 подготовлен межевой план, установлены границы и площадь спорного земельного участка.

В судебное заседание истец Теркунова Л.П. не явилась, направила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области (ранее - ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области), извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности своей не явки суд не известил, не предоставил ходатайство об отложении разбирательства по делу или рассмотрении дела без своего участия.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Теркуновой Л.П. Дачкомом АТБ-2 выдано свидетельство на право собственности на землю - дачный участок для использования под садовый участок, общей площадью <данные изъяты> га (л.д.11).

За оформление свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ Теркуновой Л.П. уплачена пошлина (л.д.13).

Согласно сведениям Росреестра на основании книги учета регистрации свидетельств на право собственности на землю, находящейся на хранении в государственном фонде данных, имеется запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, где правообладателем значится Теркунова Л.П. (л.д.12).

Земельный участок на кадастровый учет не поставлен (л.д.17).

Согласно решению ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Теркуновой Л.П. отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, поскольку отсутствуют документ-основание для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном (л.д.14).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

При этом порядок выдачи государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельств о праве собственности на землю, установленный Инструкцией от 09.03.1992, применялся до начала работы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть до 01.01.2000, в том числе в случае выдачи государственного акта либо свидетельства после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, но до 01.01.2000.

На основании изложенного, требование истца о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

    р е ш и л:

    Признать за Теркуновой Людмилой Петровной (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала № в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером – ИП ФИО6

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда изготовлено 27.02.2023 г.

СУДЬЯ_________________