Решение по делу № 2-2508/2021 ~ М-366/2021 от 28.01.2021

Дело № 2-2508/2021

39RS0002-01-2021-000621-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Козловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялошевского С.А. к Кикнадзе Е.С. , Кикнадзе Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в 2000 году выехали из жилого помещения на постоянное место жительства в г. Москву и с этого времени в квартире не проживают, вывезли все свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несут, в оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги участия не принимают. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду заявление.

Представитель истца по доверенности Палаткина А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражает в рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и вынесении заочного решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации, уведомления возвращены в суд за истечением срока хранения, возражений относительно иска не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, истец Ялошевский С.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Согласно лицевого счета в квартире зарегистрированы с 07.06.1973 наниматель Ялошевский С.А., < Дата > года рождения, с 04.07.1995 дочь Кикнадзе Е.С. , < Дата > года рождения, с 28.07.1998 внук Кикнадзе Г.В. , < Дата > года рождения.

В 2000 году ответчики выехали из жилого помещения на постоянное место жительства в г. Москву, вывезли все свои вещи, в квартире не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, утратили интерес к жилому помещению, данные обстоятельства подтверждаются представленными суду квитанциями об оплате за жилищно-коммунальные услуги, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, которые являются соседями истца по квартире, и в судебном заседании подтвердили указанные обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения. При этом, выбор способа защиты права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за защитой.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Способы защиты жилищных прав установлены ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 23.06.1995 года, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, по смыслу положений ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики членами семьи нанимателя жилого помещения не являются, в квартире не проживают с 2000 года, ответчик Кикнадзе Е.С. вступила в брак и со своей семьей – мужем военнослужащим и ребенком выехала на постоянное место жительства в г. Москву в 2000 году, совместного хозяйства ответчики с нанимателем квартиры не ведут, в содержании жилого помещения не участвуют, расходы за жилищно-коммунальные услуги ответчики не несут, их регистрация в квартире носит формальный характер, выехали на постоянное место жительства в г. Москву.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи нанимателя жилого помещения не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, утратили интерес к указанному жилому помещению, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несут, их вещей в квартире не имеется. Факт регистрации ответчиков в вышеуказанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных нанимателем жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 рублей, с каждого по 150 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199,234,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кикнадзе Е.С. , Кикнадзе Г.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: < адрес >, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кикнадзе Е.С. , Кикнадзе Г.В. в пользу Ялошевского С.А. расходы по госпошлине в сумме 300,00 рублей, с каждого по 150,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2021 года.

Судья: Т.П. Холонина