Решение по делу № 2-483/2020 ~ М-204/2020 от 27.01.2020

Дело № 2-483/2020                                    

УИД 59RS0011-01-2020-000282-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники 17 февраля 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Великородных Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по заявлению Тиньков А.В. к Тиньков Ю.В., Тинькова Г.Н. о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Тиньков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Тиньков Ю.В., Тинькова Г.Н. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ...... Также в квартире зарегистрированы ответчики. Всего в квартире зарегистрировано трое человек, данная квартира является муниципальной. Указывает, что среднемесячный доход составляет 19 000 руб., оплата за коммунальные услуги составляет 5 500руб. в месяц, ответчику плату за жилье и коммунальные услуги не вносят. Материальное положение не позволяет полностью оплачивать жилье и коммунальные услуги, так как у истца не остается средств на проживание. Просит суд определить порядок оплаты и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и оплаты за содержание жилья, установить размер доли в оплате коммунальных услуг в размере 1/3 за каждым.

Истец Тиньков А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Тинькова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Тиньков Ю.В. в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрация ....., УИЗО ....., ООО «БВК», ОАО «КРЦ-Прикамье», ООО «Комфорт- Прикамье», ЗАО «БСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Гражданин, не являющийся членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ, предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных членов его семьи, которые, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из буквального толкования приведенных положений следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.

Таким образом, исполнение обязательства нанимателя в расходах по оплате коммунальных услуг является обязательным. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об объекте (помещении) с кадастровым номером № (две комнаты в шестикомнатной квартире, общей площадью № кв.м), дата присвоения кадастрового номера - №, адрес: ....., правообладатель: МО «Город Березники».

ООО «Комфорт-Закамск» осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: .....( Л.д.8).

В спорном жилом помещении по адресу: ..... зарегистрированы:

- Тинькова Г.Н., ..... года рождения, с ..... по настоящее время, что подтверждается сведения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от .....,

- Тиньков А.В., ..... года рождения, с ..... по настоящее время, что подтверждается сведения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от .....,

- Тиньков Ю.В., ..... года рождения, с ..... по настоящее время, что подтверждается сведения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от .....,

Судом установлено, что между сторонами возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку ответчики расходов не несут. Истец желает определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Исходя из положений частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них площади жилого помещения, находящегося в пользовании.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что истец и ответчики общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, суд приходит к выводу, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма в равных долях в размере 1/3 от доли в общей площади жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Тиньков А.В. к Тиньков Ю.В., Тинькова Г.Н. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: .....

- за Тиньков А.В., ..... года рождения, в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения,

- за Тинькова Г.Н., ..... года рождения, в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения,

- за Тиньков Ю.В., ..... года рождения, в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через
Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                    (подпись)     О.И.Матлина

Копия верна. Судья.