Решение по делу № 2-762/2013 ~ М-749/2013 от 28.11.2013

Дело № 2-762/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2013 года.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Пинигиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Виктора Васильевича к КУМИ администрации г.о. г. Буй Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Смирнов В.В. обратился в Буйский районный суд с иском к КУМИ администрации г.о.г. Буй о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указано, что Постановлением администрации г.о.г. Буй Костромской области №148 от 09.06.1989 года, Смирнову В.В. был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса в ГСК «ХХХ», расположенного в районе проходной пищекомбината г. Буя, площадью застройки .............. кв.м.. С момента постройки, истец пользуется данным гаражом, несет обязанности по его содержанию. То, что истец является собственником вышеназванного гаража, подтверждено квитанциями по оплате за земельный участок, на котором расположен вышеназванный гараж. В настоящее время истец намеревается оформить государственную регистрацию прав на данный гараж, поэтому просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание Смирнов В.В. не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также указал, что доверяет представлять свои интересы Смирновой В.В.

Представитель истца по доверенности Смирнова В.В. поддержала заявленные Смирновым В.В. требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - КУМИ г.о. Буй, в судебное заседание не явился, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица, привлеченного судом в порядке досудебной подготовки, ИФНС №7 Костромской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав Смирнову В.В., учитывая мнение ответчика, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Конституционное право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также право наследования гарантировано статьей 35 Конституции РФ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом с достоверностью установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Буйского городского Совета народных депутатов от .......... года № 148 вновь созданному гаражному кооперативу «ХХХ» отведен земельный участок площадью 0,07 га для строительства 12 боксов (л.д.17). Заместителем главы администрации г.Буя Кареповым Ю.Г. был утвержден список гаражного кооператива «ХХХ», где под номером 6 значится Смирнов Виктор Васильевич, в графе «номер гаража» указан № (л.д.34).

............. года между Администрацией г.о.г. Буй и Смирнов В.В. был заключен договор аренды земли на выше указанный земельный участок, о чем свидетельствуют представленные копии квитанций по уплате арендной платы за земельный участок, где в качестве плательщика указан Смирнов В.В. (л.д. 10,15,38), акт сверки за период с ............ по ............. (л.д.16).

По данным Управления Федеральной Службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области Буйский отдел, права на объект недвижимости - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 24).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в ранее действующем Законе РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года № 443-1 с последующими изменениями (ст. 13).

Смирнов В.В. является членом ГСК «ХХХ», владеет гаражным боксом №, о чем свидетельствует справка председателя ГСК «ХХХ» МСП, с удостоверением подписи Управляющим делами администрации г/о г.Буй (л.д.8); паевые взносы истцом уплачены в полном объёме, что документально подтверждено.

Факт того, что гаражный бокс выстроен Смирновым В.В. за личные денежные средства, а паевые взносы на соответствующие нужды кооператива уплачены им в полном объёме, подтвердили в судебном заседании свидетели БАА и АТА, и оснований сомневаться в достоверности этих сведений у суда не имеется.

Таким образом, утверждения стороны истца о принадлежности гаража Смирнову В.В. в достаточной степени обоснованы и не вызывают у суда сомнений.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

С учетом изложенного, признательной позиции ответчика по делу, за истцом подлежит признанию право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияСмирнова Виктора Васильевича удовлетворить.

Признать за Смирновым Виктором Васильевичем, ........... года рождения, право собственности на гаражный бокс № площадью ..... кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.

Судья:                                                                          Воронова О.Е.