Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9445/2017 ~ М-9085/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-9445/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года     г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Фандеевой Г.В.,

при секретере судебного заседания Быконя В.С.,

с участием истца Сараева Е.С., представителя ответчика Крывкиной М.В., представителя третьего лица АО «АКС» Горелик Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сараева Е. С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно - кассовый центр» о признании незаконными действий по начислению оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Сараев Е.С. обратился в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***. До 11 мая 2015 года собственником квартиры являлась Сараева В. Е.. В августе 2015 года истцу выставлена задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму в размере 158 410,55 рублей и 59 165,82 рублей. Доначисление произведено в связи с выявлением граждан, зарегистрированных в спорной квартире с 31.01.2006 года (Коноплицкой Т.Н., Коноплицкого Д.В., Коноплицкой Е.В.), а также самого истца с 21.12.2004 г. При этом ответчик не применил срок исковой давности. Согласно сверке по состоянию на 01 апреля 2017 года задолженность за жилье и коммунальные услуги составляет 133 540 рублей 85 копеек, пени составляет 49 487 рублей 04 копейки. С 20.12.2016 года в жилом помещении зарегистрирован и проживает Сараев Е. С.. 17 апреля 2017 года истцом в адрес «Благовещенский РКЦ» направлена досудебная претензия с просьбой произвести перерасчет платы по коммунальным услугам, а также снизить пеню по лицевому №*** с учетом срока исковой давности и изменения количества проживающих по адресу ***, претензия оставлена без ответа.

На основании изложенного, просит суд признать незаконными действия ООО «Благовещенский РКЦ» по начислению оплаты по коммунальным услугам по лицевому счету №*** в августе 2015 года за прописку адресу ***, с 31.01.2006 г. - Коноплицкой Т. Н., с 31.01.2006 г. - Коноплицкого Д. В.; с 31.01.2006 Коноплицкой Е. В., в размере 158 410 рублей 55 копеек.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, пояснил об обстоятельствах, изложенных в иске, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ответчик не имел право на произведение перерасчета суммы задолженности, так как не проживает в спорном жилом помещении с 22 декабря 2007 г., у Коноплицких истец выкупил долю. Просил в иске отказать.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, поддержала возражения, представленные в материалы дела, пояснила, что истцом своевременно не предоставлена информация о количестве граждан, проживающих в данной квартире. После того, как ответчику стало известно о зарегистрированных лицах в квартире, на лицевой счет произведено доначисление. До проведения доначислений, квитанция выставлена с учетом одного зарегистрированного человека. Истец имел возможность обратится в компанию для того, чтобы сделать перерасчет исходя их количества зарегистрированных граждан.

Представитель третьего лица поддержала возражения ответчика, просила в иске отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Сараев Е.С. является собственником квартиры № *** по ул. *** в г. Благовещенске. Право собственности истца, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2016 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 20 декабря 2016 года.

Жилищным Кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 обязанность по осуществлению сбора соответствующих денежных платежей за коммунальные услуги возложена на исполнителя коммунальных услуг либо действующего по его поручению платежного агента или банковского платежного агента.

В соответствии с постановлением мэра г. Благовещенска № 3483 от 31 октября 2003 г. функции сбора денежных средств и сбыта коммунальных услуг переданы АО «АКС».

Судом установлено, подтверждается материалами дела, 01 мая 2014 г. между АО «Амурские коммунальные системы» и ООО «Благовещенский Расчетно - кассовый центр» заключен агентский договор № 01-/-1401, агентский договор № 01-/-1402, согласно условиям, которых АО «Амурские коммунальные системы», передало функции по начислению платы и сбору платежей физических лиц, за услуги холодного водоснабжения и/или водоотведения, а также теплоснабжения (горячего водоснабжения, отопления), ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр». Ранее указанную деятельность осуществляло ООО «Энергокомфорт» Единая Амурская сбытовая компания».

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 2 ст. 153, ч. ст. 154 ЖК РФ собственник обязан оплачивать плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги в установленные сроки.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "г", "д" п. 34 Правил № 354 на потребителе лежит обязанность использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, в целях учета потребленных коммунальных услуг.

Судом установлено, не оспаривается участниками процесса, жилое помещение истца - квартира № ***, расположенная в доме *** по ул. ***, г. Благовещенска индивидуальными приборами учета водоснабжения не оборудовано, в связи, с чем начисление платы за услуги водоснабжения и водоотведения производятся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При этом, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из норматива водоотведения.

Согласно показателям указанных формул, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количества граждан, проживающих, в том числе зарегистрированных, в этом жилом помещении.

Таким образом, расчет платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению по определенному жилому помещению зависит от количества лиц, проживающих в таком жилом помещении, количество которых, определяется исполнителем коммунальных услуг исходя из количества граждан зарегистрированных в нем в установленном законом порядке.

Судом установлено, не оспаривается участниками процесса, начисление платы за услуги водоснабжения и водоотведения, в отношении жилого помещения № ***, расположенного по ул. ***, г. Благовещенска до 01 августа 2015 года производился согласно установленным нормативам потребления коммунальных услуг исходя из одного зарегистрированного гражданина.

Согласно карточкам регистрации и карточкам прописки, представленными МАУ г. Благовещенска «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», Сараев Е.С. зарегистрирован в квартире *** по ул. ***, г. Благовещенска с 21.12.2004 г., Коноплицкая Т.Н. с 31.01.2006 года, Коноплицкий Д.В. с 31.01.2006 года, Коноплицкая Е.В. с 31.01.2006 года.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В силу статьи 3 приведенного Закона, а также пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из указанных норм права следует, что данная форма учета граждан в пределах Российской Федерации носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.п. «з» п.34 Правил № 354 в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

Согласно исковому заявлению, доводам истца, истец не представлял ответчику информацию относительно количества проживающих (зарегистрированных) в спорном жилом помещении, при этом зарегистрированные граждане оплачивали коммунальные услуги из расчета одного зарегистрированного гражданина в спорной квартире.

Доказательств не проживания в спорной квартире в силу ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлено.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения данных требований, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

На основании положений п. 2, п. 5 ст. 10 ГК РФ суд приходит к выводу, что истцы злоупотребили своим правом, действовали с намерением причинить имущественный вред ответчику, основывая исковые требования на незаконности начислений коммунальных услуг, не выполнив предварительно предусмотренные законом обязанности по предоставлению информации о количестве зарегистрированных в спорной квартире, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.

Кроме того, как следует из иска, в августе 2015 г. ООО "Благовещенский Расчетно-кассовый центр", на основании сведений представленных МП "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг, Отдел регистрации" произвело доначисление платы за услуги водоснабжения и водоотведения, в отношении 3-х зарегистрированных граждан (с 31.01.2006 г.), по лицевому счету № ***, закрепленного за жилым помещением № ***, по ул. ***, г. Благовещенска, на общую сумму 158 41 рублей 55 копеек.

Доказательств предоставления ответчику, либо поставщику ресурсов своевременно сведений о количестве зарегистрированных истцом не представлено, в ходе рассмотрения дела не установлено, что говорит о произведении указанного доначисления платы за коммунальные услуги на законных основаниях.

Таким образом, доначисление платы произведенное ООО "Благовещенский Расчетно-кассовый центр" в августе 2015 г., за услуги водоснабжения и водоотведения, по лицевому счету № ***, закрепленному за жилым помещением № ***, по ул. ***, в размере 158 410 рублей 55 копеек произведен в полном соответствии с действующим законодательством РФ, оснований для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске вне зависимости от других обстоятельств.

У ответчика отсутствовали основания для проведения доначислений с учетом срока исковой давности, поскольку взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг предметом спора не является.

При рассмотрении настоящего дела Сараев Е.С. является истцом, таким образом, срок исковой давности в данных правоотношениях не применим.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных законоположений, в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сараева Е. С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно - кассовый центр» о признании незаконными действий по начислению оплаты за коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. 09 января 2018 г.

Судья Фандеева Г.В.