Решение по делу № 2-3112/2017 ~ М-2984/2017 от 12.10.2017

Дело № 2-3112/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     30 октября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А.Мардановой,

при секретаре А.И.Мишариной,

с участием прокурора Т.П.Щербаковой,

истца В.Д.Морогова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морогова В.Д. к Сафину Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Морогов В.Д. обратился в суд с иском к ответчику Сафину Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.№1 . Иск обосновывает тем, что Морогов В.Д. является собственником указанного жилого помещения, право собственности оформлено в установленном законом порядке. В спорном жилом помещении до настоящего времени числится зарегистрированным ответчик Сафин Г.М., однако в квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом к нему права собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Морогов В.Д. на исковых требованиях настаивал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Сафин Г.М. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску и его мотивам не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ..... истец Морогов В.Д. приобрел в собственность квартиру по адресу: ул.№1 (л.д. 11). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя истца, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ..... (л.д. 9-10).

По сведениям ООО «.....» до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик Сафин Г.М. (л.д.12).

    На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчик Сафин Г.М. будучи собственником спорного жилого помещения, был в нем зарегистрирован, в настоящее время квартира продана иному лицу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, право пользования жилым помещением собственником за ним не признано.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не является, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Сафина Г.М., ..... рождения, уроженца ул.№1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул.№1

Указанное решение является основанием для снятия Сафина Г.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                               подпись                             С.А. Марданова

Копия верна, судья