Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2014 ~ М-1879/2013 от 24.12.2013

№ 2-309/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 27 января 2014 года                             

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре ФИО41

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО31 к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО5, ФИО6, ФИО19, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО20 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

ФИО32 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на невостребованные доли земельного участка, указав в обоснование иска, что постановлениями ФИО33 № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 649 гражданам, из состава земель, ранее предоставленных <данные изъяты>. ФИО34 подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо собственник, которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, в газете «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, разместило на своем официальном сайте в сети «Интернет» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенный на территории <данные изъяты>, площадью №, на котором не утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (10 человек) 1,5 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, <данные изъяты> утвердила список невостребованных земельных долей своим решением - Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей. Возражений о включении указанных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступало.

Ответчики не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности, в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности. Право на указанные земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Просит суд прекратить право собственности на невостребованные земельные доли в количестве 20 (двадцати), по №, каждая, общим объемом №, общей площадью №, принадлежащие на праве обшей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории <адрес> <адрес> (земельный участок имеет площадь <данные изъяты> разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства, расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Признать за администрацией <адрес> право собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в количестве 20 (двадцати), находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории <адрес> (земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кадастровым номером № разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства, расположен на землях сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании представитель истца - ФИО35, по доверенности, _____________, отказалась от заявленных исковых требований к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, представив письменное заявление, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу в части разъяснены.

В остальной части представитель истца _________________ исковые требования поддержала, просила признать за Администрацией Передского сельского поселения <адрес> право муниципальной собственности на 20 (двадцать) невостребованных земельных долей, ранее принадлежавших ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО22 В.Н., ФИО22 Е.П., ФИО19, ФИО23 А.В., ФИО23 Л.Т., ФИО9, ФИО20, размером <данные изъяты> каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, ФИО36, прекратив их право собственности на указанные земельные доли.

Ответчики ФИО24 ФИО37 не возражали против прекращения производства по делу в связи с частичным отказом представителя истца от исковых требований.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, проверив материалы дела, заявленный отказ от иска в части, считает возможным принять заявленный отказ от иска части и производство по делу в этой части прекратить, так как принятие судом отказа от иска не противоречит закону, законным интересам сторон, а также интересам третьих лиц.

Ответчики ФИО38 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении исковые требования признали, последствия признания иска понятны.

Ответчица ФИО17 в судебном заседании исковые требования признала, представила письменное заявление с признанием иска, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, законным интересам сторон и

Представители третьих лиц - ФИО39 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

    Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12.1 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ( далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Частью 3 статьи 14.1 Закона предусмотрен обязательный перечень информации, которая должна содержаться в сообщении и уведомлении о проведении общего собрания. Сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Как следует из материалов дела, постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы схемы перераспределения земель. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО40 в собственность передано <данные изъяты> га сельхозугодий, средняя земельная доля – №, сто соответствует 6,1 га сельхозугодий. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в собственность передано <данные изъяты>, средняя земельная доля – <данные изъяты>, сто соответствует <данные изъяты> сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельхозпредприятий <адрес>.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газетах «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Аналогичная информация размещалась на официальном сайте администрации сельского поселения в сети "<данные изъяты> информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенный на территории <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, на котором не утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными, из-за низкой явки собственников земельных долей (10 человек) 1,5 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок <адрес>

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, <данные изъяты> утвердила список невостребованных земельных долей своим решением - №

Таким образом, установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, администрация Передского сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером №, с площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Прав на земельные доли за ответчиками по делу в соответствии с Федеральным законом №122-фз от 21 июля 1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Ответчики по делу - собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей не выделили.

Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором поименованы ответчики. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ земельные доли ответчиков являются невостребованными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО42 удовлетворить.

Признать за ФИО43 <адрес> право муниципальной собственности на 22 (двадцать две) невостребованные земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО44 размером <данные изъяты>, каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> размером 6,<данные изъяты> каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на территории <данные изъяты>.

Право собственности ФИО45 на указанные земельные доли прекратить.

Производство по делу по иску ФИО46 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 - прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено __________ года.

Судья                                        Е.М.Кудрявцева