Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-713/2014 ~ М-701/2014 от 25.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 22 июля 2014г.

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Еврилова ФИО12, Евриловой ФИО13 и Евриловой ФИО14 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ), к Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л:

    Еврилов Г.Н., Еврилова В.С. и Еврилова Т.Г. обратились в суд с иском к КУМИ и к Администрации о сохранении части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном виде.

    Ответчик КУМИ и третьи лица ФИО15 В.Д., ФИО16 Э.А. и ФИО17 З.М. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований Истцов.

    С учетом мнения участников процесса и на основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчика и третьих лиц.

    Суд, заслушав Истцов Еврилова Г.Н. и Еврилову В.С., действующую также в интересах Евриловой Т.Г. на основании доверенности, в поддержку иска, представителя Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Безенчукский Самарской области ФИО18 Е.А., действующую на основании доверенности, признавшую иск, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между КУМИ и Истцами, последним в общую долевую собственность передана часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, размер доли <данные изъяты>.

    Право собственности на предоставленное жилое помещение Истцами в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

    В процессе эксплуатации жилого помещения для более рационального использования его площадей Истцами была произведена перепланировка.

    Согласно представленного суду плана перепланировки в результате перепланировки <данные изъяты> Несущие конструкции дома перепланировкой не затронуты, что подтверждается планом перепланировки. По итогам произведенной перепланировки изменились общая и жилая площади жилого помещения и стали составлять <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. соответственно вместо прежних <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Принимая во внимание, что на произведенную перепланировку жалоб от третьих лиц не поступало, КУМИ после произведенной перепланировки внес соответствующие изменения в вышеуказанный договор в части указания площадей жилого помещения, не предъявляя никаких требований к Истцам по поводу самовольной перепланировки, а также то обстоятельство, что перепланировкой несущие конструкции дома не затронуты, суд приходит к выводу, что перепланировка не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угроз их жизни и здоровью, а также жизни и здоровью проживающих в доме лиц, в связи с чем жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде.

    При изложенных обстоятельствах суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Еврилова ФИО19, Евриловой ФИО20 и Евриловой ФИО21 удовлетворить полностью.

    Сохранить часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном, переустроенном виде.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение изготовлено и оглашено 17 июля 2014г.

    СУДЬЯ________________