Решение по делу № 2-1239/2016 ~ М-294/2016 от 24.02.2016

Дело №2-1239/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Березовка                                  12 июля 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой ФИО8

при секретаре Медюк ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» к Сидорову ФИО10, Сидорову ФИО11, Сидорову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Водмонтаж» обратилось в суд с исковым заявлением к Сидорову ФИО13 Сидорову ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что <дата> между собственниками дома по <адрес> <адрес> и ООО УК «Водмонтаж» заключен договор управления многоквартирным домом. На регистрационном учете в <адрес> по адресу: <адрес> состоят: Сидоров ФИО15 Сидоров ФИО16 Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере рубля копейки. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, пени по состоянию на <дата> в размере рублей копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей копеек, судебные расходы за получение выписки из ЕГРП в размере рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО УК «Водмонтаж» Балабуева ФИО17 действующая на основании доверенности от <дата>, уточнила исковые требования, ссылаясь на то, что на основании выписки из единого реестра прав собственниками жилого помещения в равных долях по 1/3 являются: Сидоров ФИО18, Сидоров ФИО19, Сидоров ФИО20. Просит взыскать с Сидорова ФИО21 Сидорова ФИО22 Сидорова ФИО23 в равных долях в пользу ООО УК «Водмонтаж» задолженность в размере рубля копейки, пени в размере рублей копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей копеек, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере рублей.

В судебном заседании представитель истца Балабуева ФИО24 уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчики Сидоров ФИО25 Сидоров ФИО26 Сидоров ФИО27 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от 29.06.2015 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от 25.12.2012 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по <адрес> являются Сидоров ФИО28 Сидоров ФИО29 Сидоров ФИО30 по 1/3 доле каждый, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На регистрационном учете в жилом помещении по <адрес> состоят Сидоров ФИО31. и Сидоров ФИО32

ООО УК «Водмонтаж» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, договора от <дата> на управление многоквартирным домом.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> <адрес> <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с <дата> года по <дата> включительно задолженность по оплате за квартиру составила рубля копейки. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца сумму задолженности в полном объеме, а также пени по состоянию на <дата> в сумме рублей копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в сумме рублей 38 копеек, судебные расходы в размере рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с Сидорова ФИО33 задолженность в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рублей копейку, пени в размере рублей копеек, возврат государственной пошлины в размере рубля копеек, судебные расходы в размере рублей копеек, а всего рубля копейки.

Взыскать с Сидорова ФИО34 задолженность в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рублей копейку, пени в размере рублей копеек, возврат государственной пошлины в размере рубля копеек, судебные расходы в размере рублей копеек, а всего рубля копейки.

Взыскать с Сидорова ФИО35 задолженность в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рублей копейку, пени в размере рублей копеек, возврат государственной пошлины в размере рубля копеек, судебные расходы в размере рублей копеек, а всего рубля копейки.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.

Копия верна.

Судья:                                     Е.С.Лапунова