Решение по делу № 2-2499/2015 ~ M-2509/2015 от 28.10.2015

<данные изъяты> № 2-2499/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2015 года      г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.Г.,

при секретаре Прохоровой Е.С.,

с участием ответчиков Амировой И.С., Потаповой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищный сервисный центр» к Амировой И.С. Потаповой Э.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с собственников жилья,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищный сервисный центр» обратилось в суд с иском к Амировой И.С., Потаповой Э.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с собственников жилья, в обоснование требований указав, что Амирова И.С. и Потапова Э.К. являются собственниками по ? доле жилого помещения, находящегося по адресу: РБ, <адрес> Для проживания ответчиков своевременно предоставлялись услуги по обеспечению отоплением, горячим водоснабжением, водоотведением. Вследствие нарушения со стороны ответчиков требований ч.1 ст.153 и ч.1 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рублей. Долг на ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> рублей. Мер к добровольному погашению имеющейся задолженности ответчики не предпринимают. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно разделу 2 Устава МУП «Жилищный сервисный центр» предприятие осуществляет обеспечение единства подхода в начислении платы населению за оказанные жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ) с учетом льгот отдельным категориям граждан, упорядочение расчетов с поставщиками ЖКУ в целях своевременного поступления платежей от населения поставщикам услуг. Начисление и сбор платежей от населения за оказанные ЖКУ и прочие услуги с учетом предоставленных льгот, объемов и качества оказанных услуг, начисление пени за несвоевременную оплату этих видов платежей населением в соответствии с действующим законодательством, перерасчеты платежей за предоставленные ЖКУ, связанные с предоставлением льгот отдельным категориям граждан, качеством и объемом оказанных услуг. Подготовку материалов в суд и участия в судебных инстанциях по делам о взыскании задолженности за ЖКУ, в том числе по делам о расторжении договоров найма (договоров на техническое обслуживание) с нанимателями (собственниками) жилья, в установленном действующим законодательством порядке. МУП «Жилищный сервисный центр» состоит в договорных отношениях с управляющей организацией ООО «Жилище» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые населению, предметом которого являются услуги «Исполнителя» (МУП «ЖСЦ») по расчету и начислению, перерасчету, сбору платежей, обработке поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Управляющей организацией населению, проживающему в жилом фонде <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан, согласно Перечня жилых домов, находящихся в управлении «Управляющей организации», и перечисления собранных с населения денежных средств «Управляющей организации», а также мероприятия по взысканию дебиторской задолженности населения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ). Таким образом, право на обращение в суд за взысканием дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги данным договором делегировано МУП «Жилищный сервисный центр». При обращении в суд у истца возникли судебные расходы, связанные с частичной оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего оплата государственной пошлины должна составлять <данные изъяты> руб. Просит взыскать: с Амировой И.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> рублей в пользу МУП «ЖСЦ», <данные изъяты> руб. - в доход государства; с Потаповой Э.К. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> рублей в пользу МУП «ЖСЦ», <данные изъяты> руб. - в доход государств.

Ответчик Амирова И.С. в судебном заседании требования истца признала в полном объеме, написав собственноручно заявление о признании исковых требований.

Ответчик Потапова Э.К. в судебном заседании требования истца не признала, суду показала, что хотя и является собственником ? доли указанного в иске жилого помещения, но в данном жилом помещении не проживает, считает, что вся сумма задолженности должна быть взыскана с Амировой И.С.

Представитель третьего лица ООО «Жилище», надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в направленном в адрес суда ходатайстве просил, судебное заседание провести без его участия, исковые требования просил удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Между МУП «Жилищный сервисный центр» и управляющей организацией ООО «Жилище» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание услуг по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые населению, предметом, которого являются услуги «Исполнителя» (МУП «ЖСЦ») по расчету и начислению, перерасчету, сбору платежей, обработке поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые «Управляющей организацией населению, проживающему в жилом фонде <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан, согласно Перечню жилых домов, находящихся в управлении «Управляющей организации», и перечисления собранных с населения денежных средств «Управляющей организации», а также мероприятия по взысканию дебиторской задолженности населения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ). Таким образом, право на обращение в суд за взысканием дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги данным договором делегировано МУП «Жилищный сервисный центр».

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из материалов дела Амирова И.С. и Потапова Э.К. являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчиками не оплачиваются счета за коммунальные услуги, долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> руб. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено <данные изъяты> руб.

Суд считает, что указанную выше денежную сумму следует взыскать с ответчиков, т.к. в судебное заседание ответной стороной не представлены доказательства отсутствия задолженности по оплате за ЖКУ, а также не представлен контррасчет взыскиваемой суммы.

При подаче искового заявления истцу надлежало оплатить госпошлину в размере <данные изъяты> руб., однако истцом была оплачена только госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, а на оставшуюся часть госпошлины в размере <данные изъяты> руб. определением Белорецкого городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка уплаты до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, в порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу МУП «Жилищный сервисный центр» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков, а в силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования <адрес> РБ в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Жилищный сервисный центр» к Амировой И.С., Потаповой Э.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с собственников жилья удовлетворить.

Взыскать с Амировой И.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги соразмерное ? доле в праве собственности в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Взыскать с Потаповой Э.К. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги соразмерное ? доле в праве собственности в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Амировой И.С. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> Республики Башкортостан в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Потаповой Э.К. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> Республики Башкортостан в размере <данные изъяты> руб.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

    Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

.

Судья:                  <данные изъяты>            Е.Г. Баженова