Решение по делу № 2-1630/2013 ~ М-1567/2013 от 03.06.2013

Дело № 2-1630/2013                 05.07.2013 г.

             Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кириллова А.И.

при секретаре Пономаревой А.С.

с участием представителя истцов Ясыревой И.В.

ответчиков Мельниченко С.В., Воеводкиной А.В.

прокурора Щербаковой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березники гражданское дело по иску Мельниченко Е.Г., Мельниченко С.С. к Мельниченко С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и к Воеводкиной А.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мельниченко Е.Г. и Мельниченко С.С. обратились в суд с иском к Мельниченко С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и к Воеводкиной А.В. о выселении, В иске указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан они с ответчиком Мельниченко С.В. являются в равных долях собственниками ..... квартиры в г...... края по <адрес>. В ..... году ответчик Мельниченко С.В. сменил входные замки на дверях спорной квартиры, без их согласия вселил в квартиру свою гражданскую супругу ответчицу Воеводкину А.В., которая в настоящее время проживает в спорной квартире. Воеводкина А.В. в спорной квартире не зарегистрирована, членом их семьи не является. Ответчики отказываются в добровольном порядке передать им ключи от спорной квартиры, препятствуют их вселению и проживанию, ответчик Мельниченко А.В. не желает в добровольном порядке разделить спорную квартиру. В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Между ними и ответчиками не было достигнуто соглашение о вселении и проживании в спорной квартире Воеводкиной А.В. Истцы просили обязать ответчика Мельниченко С.В. устранить препятствия в пользовании квартирой в г...... края по <адрес>, передать им ключи от входных дверей; выселить ответчицу Воеводкину А.В. из квартиры в г...... по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ясырева И.В. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что истцы согласны выкупить у ответчика Мельниченко С.В. его ..... долю квартиры и согласны, чтобы ответчик выкупил их доли в квартире.

Ответчик Мельниченко С.В. с исковыми требованиями о передаче истцам ключей от входных дверей квартиры был согласен, поясняя, что замки поменял, т.к. поставил новую дверь. С иском к Воеводкиной А.В. о выселении был не согласен, поскольку Воеводкина А.В. является его законной супругой и препятствием для вселения истцов она не является.

Ответчик Воеводкина А.В. с иском была не согласна, поясняя, что с Мельниченко С.В. состоит в зарегистрированном браке с ..... года и они должны проживать совместно. До того, как переехать в спорную квартиру, они с мужем ..... лет проживали в ее квартире по <адрес>, пока не подросла внучка. Ее дочь с мужем и ребенком проживали в это время в спорной квартире. Сейчас дочь с мужем и внучкой проживают в квартире по <адрес>. В спорной квартире ее вещей, кроме одежды, нет Сейчас лето и они с мужем проживают на даче. Только две последние зимы она проживала в спорной квартире. Зарегистрирована она в г...... по <адрес>.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..... истцы и ответчик Мельниченко С.В. являются в равных долях собственниками однокомнатной квартиры в г...... края по <адрес>. С ..... года ответчик Мельниченко С.В. сменил входные замки на дверях спорной квартиры, без их согласия истцов вселил в квартиру свою супругу ответчицу Воеводкину А.В., которая в настоящее время проживает в спорной квартире, в квартире находится ее одежда. Воеводкина А.В. в спорной квартире не зарегистрирована, членом семьи истцов не является.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Между истцами и ответчиком Мельниченко С.В., совместными собственниками квартиры, не было достигнуто соглашение о вселении и проживании в спорной квартире Воеводкиной А.В., следовательно, вселение Мельниченко С.В. ответчицы Воеводкиной А.В. является незаконным.

При таких обстоятельствах исковые требования Мельниченко Е.Г. и Мельниченко С.С. к к Мельниченко С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и к Воеводкиной А.В. о выселении,

являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Обязать Мельниченко С.В. устранить препятствия пользования квартирой в г...... края по <адрес> путем предоставления Мельниченко Е.Г. и Мельниченко С.С. ключей от квартиры.

Выселить Воеводкину А.В. из жилого помещения в г...... по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения по делу (.....).

Судья Березниковского

городского суда /подпись/ Кириллов А.И.

Копия верна: судья Кириллов А.И.