Решение по делу № 2-2825/2017 ~ М-1665/2017 от 10.04.2017

Дело № 2-2825/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мишиной Т.В.,

при секретаре Ляпота Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зальника Е.А. к Зальник А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: < адрес >. В < Дата > с его согласия, как член его семьи (супруга), по указанному адресу была зарегистрирована - Зальник А.Н., которая впоследствии стала вести аморальный образ жизни и < Дата > она выехала на другое место жительства, забрав свои личные вещи. По указанному выше адресу ответчик не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Фактические брачные отношения между супругами прекращены. < Дата > брак между сторонами расторгнут. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать Зальник А.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, обязать орган регистрационного учета снять Зальник А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата > прекращено производство по делу в части требований об обязании органа регистрационного учета снять Зальник А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Зальник Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя по устному ходатайству Зальник Г.Н.

Представитель истца по устному ходатайству Зальник Г.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Зальник А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Зальник Е.А. является единоличным собственником квартиры < адрес >, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < Дата > №. Право единоличной собственности приобретено Зальником Е.А. на основании договора от < Дата >, заключенного с администрацией ГО «Город Калининград» в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно поквартирной карточке и копии лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы: Зальник Е.А. – собственник (с < Дата >), Зальник А.Н. – жена (с < Дата >), ФИО4 – мать (с < Дата >, а также до этого времени с < Дата > неоднократно регистрировалась по указанному адресу и снималась с регистрационного учета), ФИО5 – сын и ФИО6 – дочь (с < Дата >).

Согласно свидетельству о расторжении брака, резолютивной части решения и.о. мирового судьи 6-го судебного участка Центрального района г. Калининграда от < Дата >, брак между Зальник Е.А. и Зальник А.Н. расторгнут.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209, 228 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Как следует из содержания искового заявления, основанием для обращения истца с настоящим иском в суд явилось длительное непроживание ответчика в квартире, отсутствием там ее личных вещей. Кроме того, брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик бремя содержания жилого помещения не несет.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что в < адрес > Зальник А.Н. проживала периодически, < ИЗЪЯТО > последних года не появляется в указанном жилом помещении, проживает на < адрес >. В настоящее время в суде находится дело < ИЗЪЯТО >.

Доказательств обратного суду не представлено.

Анализируя вышеизложенное в совокупности, учитывая, что Зальник Е.А. является собственником жилого помещения - < адрес >, каких-либо оснований сохранения за Зальник А.Н. права пользования жилым помещением не установлено, членом семьи собственника жилого помещения ответчик в настоящее время не является, суд считает обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой < адрес >. Данное решение является основанием для снятия Зальник А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зальника Е.А. удовлетворить.

Признать Зальник А.Н., < Дата > рождения, утратившей право пользования квартирой < адрес >.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 01 месяца с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с 25.09.2017 г.

Судья Т.В. Мишина