Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-505/2011 ~ М-278/2011 от 25.02.2011

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Боровичи Новгородской области                                                             «04» августа 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Кондратьевой В.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО9 и Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по <адрес> о признании сведений о земельном участке в Государственном кадастре недвижимости и записей в Едином реестре земель недействительными, исправлении кадастровой ошибки, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в Боровичский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО10 и Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по <адрес> о признании сведений о земельном участке в Государственном кадастре недвижимости и записей в Едином реестре земель недействительными, исправлении кадастровой ошибки, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости. В обоснование своих доводов истец указал следующее.

Ему согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, с/п Егольское, д. Ровное, <адрес>, с кадастровым номером №

После изготовления межевого плана в целях уточнения местоположения границ и площади данного земельного он в установленном порядке обратился в отдел кадастрового учета № Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> для осуществления кадастрового учета изменений в отношении указанного земельного участка, на что получил ответ о приостановке государственного кадастрового учета в связи с пересечением границ принадлежащего ему земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 53:02:0031104:116, находящимся в собственности общества с ограниченной ответственностью ФИО11

Причиной возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия решения, является ошибка, допущенная кадастровым инженером ООО « ГеоЦентр» при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:02: 53:02:0031104:116.

Изложенное подтверждается данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении обоих земельных участков.

При согласовании границ его земельного участка представитель общества с ограниченной ответственностью Птицефабрика « Боровичская» исполнительный директор ФИО3 не возражал против того местоположения границ и площади его земельного участка, которое указано в межевом плане.

В связи с этим по данным указанного межевого плана выявлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером 53:02:0031104:116 их фактическому местоположению. В результате чего конфигурация и площадь указанного земельного участка изменились, однако если при исправлении ошибки в местоположении границы земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения могут быть внесены только на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка, в сведениях которого обнаружена кадастровая ошибка.

При этом земельный участок с кадастровым номером 53:02:0031104:116 является обособленным земельным участком и входит в единое землепользование 53:02:0000000:35 общества с ограниченной ответственностью Птицефабрика «Боровичская».

Указанная ошибка нарушает его права в части оформления прав на принадлежащий ему земельный участок. Способами восстановления нарушенного права он считает необходимость исправления кадастровой ошибки в сведениях на основании судебного решения.

Во внесудебном порядке представители общества с ограниченной ответственностью Птицефабрика «Боровичская» внести изменения в соответствующие документы отказались.

Просит суд: признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости и записи в Едином реестре земель о площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 53:02:0031104:116, являющегося обособленным земельным участком и входящего в единое землепользование 53:02:0000000:35 общества с ограниченной ответственностью Птицефабрика «Боровичская» недействительными;

исправить имеющуюся кадастровую ошибку путем внесения в Государственный кадастр недвижимости и в Единый реестр земель данных о конфигурации, площади и описании местоположения границ земельного участка земельного участка с кадастровым номером 53:02:0031104:116, являющегося обособленным земельным участком и входящего в единое землепользование 53:02:0000000:35 общества с ограниченной ответственностью Птицефабрика «Боровичская» на основании данных, содержащихся в государственном кадастре недвижимости с учетом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ №;

обязать отдел кадастрового учета № Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в отношении принадлежащего ему земельного участка по адресу: <адрес>, с/п Егольское, д. Ровное, <адрес>, с кадастровым номером 53:02:031104:98 на основании данных межевого плана межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец заявил ходатайство о привлечении в качестве ответчика ООО «ГеоЦентр», т.к по их вине была допущена ошибка в межевом плане.

Представитель ответчика ФИО12 по доверенности ФИО4 иск признал, подтвердил факт наличия ошибки при составлении межевого плана ООО «ГеоЦентр», не возражал против исправления допущенной ошибки.

Представитель ответчика - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> - по доверенности ФИО5 в ходе судебного заседания пояснила, что в соответствии с частью 1 статьи 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) земельные участки, государственный кадастровый учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом о кадастре (ранее учтенными объектами недвижимости), и государственный кадастровый учет таких объектов признается юридически действительным.

Земельный участок с кадастровым номером 53:02:0031104:98, расположенный по адресу: <адрес>, Егольское сельское поселение, д. Ровное,                                    <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный.

Учреждением было выявлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером 53:02:0000000:35.

Кроме этого, при рассмотрении заявления и межевого плана были выявлены иные основания препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и требующие доработки межевого плана.

Земельный участок с кадастровым номером 53:02:0000000:35, был поставлен на государственный кадастровый учет в установленном Законом о кадастре порядке.

При этом описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 53:02:0000000:35, соответствует требованиям действующего законодательства (определены координаты характерных точек границ с соблюдением необходимой точности).

Таким образом, действия учреждения в части принятия решения о приостановлении осуществления кадастрового учета являются правомерными, соответствующими действующему законодательству и не нарушающими прав и законных интересов заявителя.

Ошибки, допущенные кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ являются кадастровыми ошибками, и в соответствии со статьей 28 Закона о кадастре подлежат исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, а также на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая вышеизложенное, возражали против привлечения учреждения в качестве соответчика, т.к. учреждение не является надлежащим ответчиком по рассматриваемому делу. Кроме того, учреждение не препятствует правам истца в исправлении ошибки.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ГеоЦентр» - по доверенности ФИО6 - иск не признал, но не возражал против исправления ощибки в межевом плане земельного участка ФИО1

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представителем третьего лица (статус ответчика изменен в предварительном судебном заседании) - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> - по доверенности ФИО5 представили решения от ДД.ММ.ГГГГ относительно спорных земельных участков.

Отделом кадастрового учета № ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ исправить кадастровую ошибку в кадастровых сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 53:02:0031104:116, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 53:02:0000000:35, расположенного по адресу: <адрес>.

Отделом кадастрового учета № ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 53:02:0031104:98, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Егольское, д. Ровное, <адрес>.

Представителем истца ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ была представлена копия кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающую право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 8698+/-65 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Боровичский, с/п Егольское, д. Ровное, <адрес>.

В судебное заседание от представителя истца ФИО1 - по доверенности ФИО7 - поступило заявление об отказе от иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

На основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Доверенностью ФИО7 предусмотрено право от имени истца заявлять отказ от иска.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд усматривает основания для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

           ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

                              ░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░░░.

.