Решение по делу № 2-5500/2019 ~ М-4746/2019 от 27.08.2019

Дело №     заочное

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2019 года                <адрес>

<адрес>

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего федерального судьи Захаровой Е.В.,

при помощнике судьи ФИО10,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО3, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы: истец, ФИО2 - ответчик, а также ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетняя ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО2 был вселен в жилое помещение, как муж истца после заключения брака. Пятнадцать лет назад он выехал из спорного жилого помещения. Позже в 23.12. 2008 года по решению мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В 2004 году ответчик убыл из квартиры никого об этом не известив, при этом забрал все свои вещи, отказался от оплаты коммунальных услуг за квартиру, требований о вселении не предъявляет, препятствий в пользовании квартиры нет, проживать в спорной квартире не желает, сам на связь ни с кем ответчик не выходил.

С момента выезда ответчик из спорной квартиры оплату коммунальных услуг и текущего содержания жилого помещения не осуществляет. Бремя содержания жилого помещения не несет, с 2008 года ответчик не является членом семьи истца.

Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования комнатой на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Истица в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик о слушании дела извещался по месту регистрации, в судебное заседание не явился.

Третьи лица ФИО3, ФИО6в судебное заседание не явились, просили иск удовлетворить.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о слушании дела извещались, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Администрация г.о.Балашиха направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, третьих лиц, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Предметом спора является муниципальная квартира по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>, в которой зарегистрированы стороны по делу – бывшие супруги, брак между которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетняя ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления, объяснений истицы, третьих лиц в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в <адрес> лет, выехал из квартиры, забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждою участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют вес права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства. При этом местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", изложенной в п. 32 Постановления Пленума, решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору но оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выбыл из указанной квартиры на иное место жительства 15 лет назад, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Ответчик не выполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения, установленные ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отсутствие у ответчиков добровольно выехавших или не вселявшихся в жилое помещение, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может служить основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения должен надлежащим образом исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Не осуществляя права пользования квартирой ответчики в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства из Квартиры. А в соответствии с п. 16 указанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с целью регистрации на новом месте жительства. За несовершеннолетних их регистрацию по месту жительства и пребывания обязаны осуществлять родители.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> корпус 4, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Е.В.Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     Е.В.Захарова