Решение по делу № 2-1160/2016 ~ М-1268/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-1160/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кондратенковой Д.Г.,

с участием ст. помощника прокурора Оглезневой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 14 ноября 2016 года

гражданское дело по иску Администрации Березовского городского округа к Юрьеву <данные изъяты>, Юрьевой <данные изъяты> о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Березовского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования обоснованы тем, что жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, является муниципальной собственностью.

В данном жилом помещении никто не зарегистрирован, поквартирная карточка не заводилась.

Согласно актам визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес> проживают Юрьев <данные изъяты>, Юрьева <данные изъяты> без правовых оснований.

В собственности Юрьевой (ранее <данные изъяты> ФИО4 имеется <данные изъяты> доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес><данные изъяты>, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, где ответчица прописана с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В собственности ФИО1 имеется объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Поскольку в добровольном порядке ответчики спорное жилое помещение не освобождают, а законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется, то в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, ответчики подлежат выселению из него.

Ответчики к категории лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, не относятся.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ в отношении принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании представитель истца Администрации Березовского городского округа Устинова Н.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала.

Ответчики Юрьев А.Н., Юрьева Н.Т. исковые требования признали.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает необходимым принять признание ответчиками иска администрации Березовского городского округа, удовлетворив исковые требования.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз.3 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 208 ГК РФ при отсутствии законных оснований для вселения и законного права пользования спорным жилым помещением истец вправе поставить вопрос об освобождении жилого помещения (ст. 304 ГК РФ).

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации и МК Кемеровской Железной дороги (пр.№ от ДД.ММ.ГГГГ) была предоставлена ФИО3 на состав семьи 2 человека: дочерей ФИО8 и ФИО9, что подтверждается копией ордера.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Согласно выпискам из реестра объектов муниципальной собственности БГО от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности Муниципального образования Березовского городского округа.

Из актов визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по <адрес> проживают: <данные изъяты> <данные изъяты> и Юрьева <данные изъяты>.

В собственности Юрьева А.Н. имеется объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> бесплатно передала, а ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО13, <данные изъяты> года рождения приобрели в общую долевую собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес><данные изъяты>

Юрьева (до заключения брака <данные изъяты>) ФИО4 является собственником 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес><данные изъяты> в <адрес>.

Указанные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчики Юрьевы поясняли, что ФИО3 является их родственницей и что в спорной квартире они проживают с ее согласия, оплачивают коммунальные платежи по квартире, что они являются членами ее семьи. Назвать местонахождение ФИО3 не смогли.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Доказательств законного вселения в квартиру, совместного проживания с ФИО3 и ведения с ней общего хозяйства ответчиками представлено не было.

Фактическое пользование спорной квартирой и оплата ответчиками коммунальных услуг по ней не подтверждают наличие законных оснований для их вселения в спорное жилое помещение и приобретение права пользования ею.

Суд принимает во внимание, что исковые требования о выселении ответчики признали в полном объёме, признание иска ответчиками не противоречит закону, при этом не установлено нарушения прав и законных интересов ответчика и третьих лиц, поскольку исковые требования истца являются обоснованными, основаны на вышеуказанных положениях закона, не ущемляются права и других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, в связи с чем, признание ответчиками иска подлежит принятию судом, следовательно, исковые требования Администрации Березовского городского округа к Юрьеву А.Н., Юрьевой Н.Т. о выселении подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Принять признание Юрьевым <данные изъяты>, Юрьевой <данные изъяты> иска Администрации Березовского городского округа о выселении.

Исковые требования Администрации Березовского городского округа к Юрьеву <данные изъяты>, Юрьевой <данные изъяты> о выселении удовлетворить.

Выселить <данные изъяты> года рождения и Юрьеву <данные изъяты> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Юрьева <данные изъяты>, Юрьевой <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину по <данные изъяты>) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Гонтарева

Мотивированное решение суда изготовлено: 18.11.2016 года.