Дело № 2-1598/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Борисоглебск 11 октября 2011 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю.,
при секретаре ЧУРИКОВОЙ Е.В.,
с участием истицы САЗОНОВОЙ Е.А.,
представителя 3 лица СМОЛЯКОВА А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Елены Александровны к Хрячкову Александру Петровичу о признании договора купли – продажи действительным, признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли - продажи гаража №, расположенного в Потребительском гаражно-строительном кооперативе (ПГСК) «Парк» по адресу: <адрес> «а». Договор был заключен в простой письменной форме, и по договору истцом была оплачена стоимость гаража, в сумме 180000 рублей.
В настоящее время у истицы возникла необходимость произвести государственную регистрацию права собственности, но она не может произвести регистрацию, так как ответчик уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимость.
Истец в судебном заседании поддержал свои исковые требования.
Председатель ПГСК « Парк» ФИО4, привлеченный в качестве 3-го лица, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Договор купли-продажи гаража является договором купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять данное имущество и уплатить за него определенную денежную сумму(цену).
Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли - продажи гаража №, площадью 22,9 кв.м.,расположенного в Потребительском гаражно-строительном кооперативе (ПГСК) «Парк» по адресу: <адрес> «а». Договор был заключен в простой письменной форме. Право собственности на гараж продавца подтверждается справкой БТИ <адрес> и справкой ПГСК «Парк» от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
По договору истицей была полностью оплачена стоимость гаража в размере 180000 рублей, а ответчик передал ей в собственность данный гараж и она им владеет и пользуется.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, требование истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 22,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░) «░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2.
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 22.9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░) «░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░» ░░ ░░░1.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10-░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ : ░/░
░░░░░ ░░░░░ : ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░5
░░░░ № 2-1598/11
░░░░░░░
░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
░.░░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2011 ░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,
░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,
░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,
░░░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,
░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░,
░░░░░░░░░:
░░░1 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░2 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░) «░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░». ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ 180000 ░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░ ░░░░ « ░░░░» ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 3-░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░(░░░░).
░░░░░░░░ ░░.550 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 22,9 ░░.░.,░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░) «░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░». ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.4 ░░.218 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 180000 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198 ░░░ ░░,
░░░░░:
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 22,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░) «░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2.
░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 22.9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░) «░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░» ░░ ░░░1.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10-░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ : ░/░
░░░░░ ░░░░░ : ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░5