Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2020 ~ М-671/2020 от 25.06.2020

УИД 36RS0010-01-2020-001001-95

Дело №2-685/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                           05 августа 2020 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи                                         Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                             Тороповой Е.Ю.,

с участием

прокурора                                                                                      Гринцевич В.В.,

истца                                                                                                Труновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Труновой Ирины Викторовны к Трунову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Трунова И.В. обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, в котором указывает, что является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от 16.10.2006.

    В период с 2007 года по 27.04.2020 Трунова И.В. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Труновым А.А.

    На основании решения мирового судьи от 27.04.2020 брак между ними расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака.

    В принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом доме зарегистрирован по месту жительства Трунов А.А., вселенный истцом в качестве члена ее семьи, который после расторжения брака и прекращения семейных отношений продолжает проживать по указанному адресу, на требования истца освободить жилое помещение отвечает отказом.

    Истец указывает в иске, что факт регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом доме нарушает ее права.

    На основании ст. 3 ГПК РФ, ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из данного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Трунова И.В. поддержала заявленные требования, обосновывая их доводами, изложенными в иске.

    Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Ответчик и представитель отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом; от представителя отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Гринцевич В.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области от 14.07.2020 №368, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, значатся:

- Трунова (Тарабрина) Ирина Викторовна - 3/8 доли, на основании договора купли - продажи от 16.10.2006, акта приема - передачи от 16.10.2006, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО1 – 5/8 долей, на основании договора мены от 24.07.1979, р.№6269, удостоверенного БГНК.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследники привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, возражений по делу не представили.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2020, в ЕГРН содержится запись о регистрации права общей долевой собственности истца на принадлежащую ей долю жилого дома.

В материалы дела представлена копия свидетельства о заключении брака, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ Тарабрина И.В. и Трунов А.А. заключили брак, с присвоением супругам фамилии Трунова и Трунов соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Труновой И.В. и Труновым А.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области, выдано свидетельство о расторжении брака .

Из представленной в материалы дела копии домовой книги и адресной справки ОАСР ОМВД России по г. Борисоглебску от 04.07.2020, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 28.11.2017 зарегистрирован по месту жительства Трунов Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно объяснениям истца, в настоящее время между ней и бывшим супругом сложились напряженные отношения, добровольно выселяться из принадлежащего Труновой жилого помещения ответчик не желает, препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения, в том числе препятствует доступу Труновой в спорное жилое помещение (сменил дверные замки), бремя содержания жилым помещением ответчик не несет, членом семьи Труновой не является, общее хозяйство не ведется, истец и ответчик проживают по разным адресам.

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2, подтвердившая также фактическое проживание ответчика, не являющегося членом семьи Труновой И.В., в принадлежащем истцу жилом помещении без законных на то оснований.

    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Как указано в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ)

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что общее хозяйство истец и ответчик не ведут, проживают по разным адресам, взаимную поддержку друг другу не оказывают, отношения между ними сложились конфликтные, ответчик членом семьи истца не является, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за Труновым А.А. права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не заключалось.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом доме препятствует Труновой И.В. осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и она вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Согласно указанной норме, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменных возражений против удовлетворения иска не представил.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, конкретизирующей ст. 123 Конституции РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов ч. 1 ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, на ответчике лежала обязанность представить доказательства, подтверждающие наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Таких доказательств ответчиком не представлено.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселении в связи с прекращением семейных отношений с собственником помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил).

Таким образом, ответчика следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Труновой Ирины Викторовны удовлетворить.

Признать Трунова Александра Александровича, <данные изъяты>, утратившим право пользования принадлежащим Труновой Ирине Викторовне жилым помещением, расположенным по <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области Трунова Александра Александровича, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Выселить Трунова Александра Александровича, <данные изъяты>, из принадлежащего Труновой Ирине Викторовне жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение месяца со времени изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                             Н.Б. Гуглева