Решение по делу № 2-1837/2014 ~ М-1808/2014 от 17.07.2014

Дело №2-1837/2014                             06.08.2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Шельповой Л.В..

при секретаре Силенок О.В.

с участием истца Кузнецова В.И.

ответчика Никитиной И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники дело по иску Кузнецова В.И. к Никитиной И.Ю. о признании квартиры частью жилого дома, выделе части дома в натуре,

                У с т а н о в и л:

     Кузнецов В.И. обратился в суд с иском к ответчику о выделе ему в натуре части жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, состоящей из квартиры № общей площадью ..... кв. м, собственником которой он является на основании договора купли-продажи от <дата> По утверждению истца дом № по ул. <адрес> в <адрес> состоит из двух квартир, владельцами которых являются он \кв.№\, Никитина И.Ю. \кв.№\. Соглашения с участниками долевой собственности о выделе части дома ему в натуре, истцом не достигнуто. Каких-либо препятствий для выдела ему доли в виде квартиры в натуре, с технической точки зрения не имеется.

    В судебном заседании Кузнецов В.И. на иске настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Никитина И.Ю. обоснованных возражений по иску и его мотивам не представила, против заявленных требований не возражала.

    Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены своевременно, возражений против иска не представили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

    В соответствии с договором купли-продажи от <дата> года квартира по <адрес> в <адрес> зарегистрирована в собственность истца Кузнецова В.И., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права \л.д.8\. Названная квартира расположена в жилом двухквартирном доме, другая квартира принадлежит ответчику Никитиной И.Ю. (л.д. 9).    В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    Судом установлено, что участник общего имущества, квартиры № по ул. <адрес> в <адрес>, Кузнецов В.И. соглашения об установлении долевой собственности с другим участником не достиг.

Судом установлено, что квартиры, № являются отдельными частями дома. Квартиры не имеют общих инженерных сетей, у каждой квартиры отдельный вход, межквартирных помещений и подвала нет.

    Учитывая изложенное, суд находит требование истца Кузнецова В.И. о признании квартиры № самостоятельной частью жилого дома, о выделе ему в натуре его доли из общего имущества, состоящей из квартиры № в доме № по ул. <адрес> в <адрес> на основании ст. 252 ч.2,3 ГК РФ обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                Р е ш и л:

    Признать квартиру № в жилом доме № по ул. <адрес> в <адрес> самостоятельной частью жилого дома.

Выделить Кузнецову В.И. <дата> года рождения, ур., ....., в натуре часть жилого дома № по ул. <адрес> в <адрес> края, состоящую из квартиры №, общей ..... кв.м. собственником которой он является на основании договора купли-продажи от <дата>

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения (06.08.2014 г.).

Судья    Березниковского            

городского суда -                         Л.В. Шельпова     

: