Судебный акт #2 (Определение) по делу № 2-3458/2018 ~ М-2270/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-3458/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 апреля 2018 г.                                                                                                     г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                                                    Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                                                 Домниченко С.Д.,

представителя истца                                                                                      Сенина А.В.,                             ответчика                                                                                                        Саморукова В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «АВК-2» к Саморукову В. О. об обязании освободить подвальное помещение от личных вещей и демонтировать кладовую,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что является управляющей компанией для многоквартирного жилого дома по ул. *** г.Благовещенска на основании договора от 25 апреля 2016 года и решения общего собрания собственников помещений этого дома от 23 апреля 2016 года.

Подвальное помещение под подъездом № 5 дома захламлено и используется для хранения личного бытового и строительного хлама (доски, пластиковые панели, лампы дневного света, строительные профили, корпуса компьютеров и др.). Часть подвального помещения вместе с инженерными коммуникациями самовольно захвачена ответчиком под личную кладовую путем устройства двери. Предписание от 26 октября 2017 года о представлении документов, разрешающих ограждение части подвального помещения, а также на использование подвального помещения для хранения личных вещей, не исполнено.

Захламление помещений подвала, самовольное устройство кладовой ответчиком ограничивает работникам управляющей компании возможность доступа к системам инженерно-технического обеспечения дома, прохода по помещениям подвала, может привести к пожару не только в подвальном помещении, но и на первых этажах квартир дома.

Просит возложить на ответчика обязанность демонтировать дверь в подвальное помещение с торца южной стороны дома, очистить подвальное помещение от личного бытового и строительного мусора, запретить использовать помещение подвала под личные нужды.

В судебном заседании сторонами заключено мировое соглашение, в котором указано, что ответчик обязуется в срок до 31 мая 2018 года включительно демонтировать устроенную в подвальном помещении дверь, ограничивающую проход в помещение с торца южной стороны многоквартирного жилого дома по ул. *** г.Благовещенска, и очистить указанную часть подвального помещения от личных вещей и строительного (бытового) мусора.

В срок до 13 апреля 2018 года включительно очистить подвальное помещение многоквартирного жилого дома по ул. *** г.Благовещенска под подъездом № 5 от личных вещей, бытового и строительного мусора с выносом его за пределы территории многоквартирного дома.

Не использовать помещение подвала многоквартирного дома под личные нужды.

Расходы, понесенные ответчиком в связи с рассмотрением настоящего дела, возлагаются на ответчика.

В случае невыполнения ответчиком условий мирового соглашения, выдать истцу исполнительный лист для принудительного исполнения ответчиком возложенных на него обязанностей, установленных данным мировым соглашением. Помимо этого, в случае невыполнения ответчиком условий мирового соглашения в установленные сроки, истец вправе обратиться в суд с заявлением о возмещении судебных расходов на представителя.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. 39, 173, 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Аварийно-восстановительная компания -2» и Саморуковым В. О., по которому ответчик обязуется:

- в срок до 31 мая 2018 года включительно демонтировать устроенную в подвальном помещении дверь, ограничивающую проход в помещение с торца южной стороны многоквартирного жилого дома по ул. *** г.Благовещенска и очистить указанную часть подвального помещения от личных вещей и строительного (бытового) мусора.

- в срок до 13 апреля 2018 года включительно очистить подвальное помещение многоквартирного жилого дома по ул. *** г.Благовещенска под подъездом № 5 от личных вещей, бытового и строительного мусора с выносом его за пределы территории многоквартирного дома.

- не использовать помещение подвала многоквартирного дома под личные нужды.

Расходы, понесенные ответчиком в связи с рассмотрением настоящего дела, возлагаются на ответчика.

В случае невыполнения ответчиком условий мирового соглашения, выдать истцу исполнительный лист для принудительного исполнения ответчиком возложенных на него обязанностей, установленных данным мировым соглашением. Помимо этого, в случае невыполнения ответчиком условий мирового соглашения в установленные сроки, истец вправе обратиться в суд с заявлением о возмещении судебных расходов на представителя.

Производство по делу по иску ООО «АВК-2» к Саморукову В. О. об обязании освободить подвальное помещение от личных вещей и демонтировать кладовую - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                              А.В. Горбаконенко