Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2019 ~ М-738/2019 от 03.07.2019

УИД 36RS0010-01-2019-000932-92

Дело № 2-770/2019

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                               22 июля 2019 года

Борисоглебский     городской     суд    Воронежской    области     в    составе:

председательствующего - судьи                              Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                               Тороповой Е.Ю.,

с участием:

прокурора                                                                Кабанкова К.А.,

истца                                                                                                Полуяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Полуяновой Елены Владимировны к Кумскову Николаю Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Полуянова Е.В. обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.11.1991 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В жилом доме по указанному адресу по месту жительства 17.03.2004 зарегистрирован Кумсков Н.В.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между истцом и ответчиком, однако семейная жизнь не сложилась, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Истец утверждает, что факт регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, нарушает её права, как собственника, кроме того, она вынуждена нести бремя содержания жилого помещения самостоятельно и оплачивать коммунальные услуги в большем размере.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, в соответствии со ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.ст.209,247,288 ГК РФ, истец просит признать Кумскова Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Полуянова Е.В. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Кумсков Н.В., третье лицо Алтухов В.В. и представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От Алтухова В.В. и представителя ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в материалах дела имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО3, подтвердивших тот факт, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, ни разу после своего отъезда в доме не появлялся, и никто его по месту регистрации с тех пор не видел, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кабанкова К.А., считающего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По учетным данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве собственности за:

- ФИО1 – часть жилого дома, запись о регистрации собственности ДД.ММ.ГГГГ,

- Алтуховой (после заключения брака Полуяновой) Еленой Владимировной – 1/3 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.11.1991, р.№3-3387, выданного нотариусом г. Борисоглебска,

- ФИО2 - 1/3 доля, на основании свидетельства оправе на наследство по закону от 25.11.1991, р.3-3387, выданного нотариусом г. Борисоглебска,

- Алтуховым Валерием Владимировичем - 1/3 доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.11.1991, р.№3-3387, выданного нотариусом г. Борисоглебска.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 03.08.2009, вступившим в законную силу 14.08.2009, жилой дом по указанному адресу сохранен в переустроенном состоянии и произведен его раздел между совладельцами; в собственность ФИО1 выделена часть дома, общей площадью 44,2 кв.м; в общую долевую собственность Алтухова В.В., ФИО4 и ФИО2 выделена часть дома, общей площадью 47,7 кв.м.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из представленной по запросу суда копии материалов наследственного дела №, следует, что истец является наследником к имуществу умершего по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

    В соответствии с Уведомлением из Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2019 в реестре отсутствуют сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с копией домовой книги, а также представленной по запросу суда адресной справкой на Кумскова Н.В., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 17.03.2004 зарегистрирован по месту жительства Кумсков Николай Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, ответчик зарегистрирован в жилом помещении с согласия истца, однако, в настоящее время жилой площадью он не пользуется, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и вывез с собою всё принадлежащее ему имущество. Брачные отношения между сторонами прекращены, стороны совместно не проживают, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета ответчик не подает.

В жилом помещении ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за Кумсковым Н.В. права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с Полуяновой Е.В. не заключалось.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении препятствует Полуяновой осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ответчик длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, то есть не проживает в нём, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полуяновой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать Кумскова Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области Кумскова Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

        Председательствующий –