Решение по делу № 2-386/2014-Р ~ М-391/2014-Р от 03.07.2014

2-386/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Белебей. 05 августа 2014 г.

Белебеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Митряшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Б.И., Усмановой Р.Г. к Иванову В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту пребывания, третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РБ,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Б.И., Усманова Р.Г. обратились в суд с вышеуказанным иском к Иванову В.Б., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании своих требований указали следующее. Истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В принадлежащей истцам квартире, кроме их зарегистрирован сын- ответчик Иванов В.Б. ДД.ММ.ГГГГ года Иванов В.Б. уехал в г. ..., а в ДД.ММ.ГГГГ году из г. ... выехал на постоянное место жительства в ..., где он проживает до настоящего времени. Адрес места жительства Иванова В.Б. истцам не известен. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей не было и нет, расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг не несет. В настоящее время истцам необходимо продать указанную квартиру, однако регистрация Иванова В.Б. мешает истцам в полном объеме осуществить свои права собственности.

Истцы Иванов Б.И., Усманова Р.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям, настаивают на удовлетворении изложенных в заявлении требований.

Ответчик Иванов В.Б., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом направленным своевременно почтовым отправлением с судебной повесткой по указанному в исковом заявлении адресу - Республика <адрес>, место жительства не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Дворянинов В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция его доверителя. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо представитель отдела Управления Федеральной Миграционной Службы по РБ, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Свидетель Иванова А.Р. суду пояснила о том, что истцы ей приходятся соседями. По факту проживания ответчика Иванова В.Б. ей известно, что после окончания ... класса в ДД.ММ.ГГГГ году, он пошел учиться в университет, затем уехал работать в .... В ДД.ММ.ГГГГ году уехал в ..., сначала на ... года, потом остался там на постоянное место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ года Иванов В.Б. с родителями не проживает и не появляется, коммунальные платежи не оплачивал, ремонт квартиры не осуществлял.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав пояснения и доводы истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу Иванову Б.И. на праве общей долевой собственности, доля в праве ... принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.№), свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года истице Усмановой Р.Г. на праве общей долевой собственности, доля в праве ... принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.№).

Указанные обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: справкой администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); справкой администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д№); домовой (поквартирной книгой по адресу: <адрес> (л.д.№).

          Судом установлено, что ответчик Иванов В.Б. в квартире по адресу: <адрес>, фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данной квартире не имеет, данным жилым помещением ответчик не пользуется добровольно, фактически, тем самым отказался в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей на право пользования квартирой.

        Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6)вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Факт прописки либо регистрации лица по месту жительства с согласия собственника жилого помещения является административным актом и не порождает права на пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований Иванова Б.И., Усмановой Р.Г. и их удовлетворении.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года N 208 "Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании Иванова В.Б. утратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за N 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ... ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░