Решение по делу № 2-999/2014 ~ М-665/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-999

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.И..

при секретаре Титовой И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

18 марта 2014 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <данные изъяты> о присвоении жилому помещению статуса квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к <данные изъяты> о присвоении жилому помещению статуса квартиры.

Свои требования мотивируют тем, что им, ФИО1 и ФИО2, принадлежит по 1/2 доли в праве каждому по праву общей долевой собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>:

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый №<данные изъяты>.

ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ реестровый №<данные изъяты> право собственности зарегистрировано в <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время они решили присвоить их долям статус квартир, т.к. хотя они являются участниками общей долевой собственности, но у каждого из них обособленное, изолированное жилое помещение, и они являются соседями.

Они обратились в Администрацию <адрес>, однако им пояснили, что необходимо обратиться с иском в суд.

Ранее присвоением, изменением статуса дома или статуса квартиры уполномочены были органы местного самоуправления, но был подписан протокол совещания с представителями <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес>» согласно которого в случае, если гражданин - собственник недвижимости принял решение изменить статус жилого помещения, то ему необходимо для постановки на технический учет объекта капитального строительства представить решение суда о присвоении статуса.

На основании Распоряжения Администрации <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ одной второй доле дома, принадлежащей ФИО2 присвоен номер <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а одной второе доле, принадлежащей ФИО1 присвоен номер <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> площадью - <адрес> кв.м.

Просят присвоить статус <адрес> жилому помещению общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1.

Присвоить статус <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых они основаны.

Просит присвоить статус <адрес> жилому помещению общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства на которых они основаны.

Просит присвоить статус <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, ходатайствовали рассмотреть дело в отсутствие представителя. Против заявленных требований не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истцов ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК Российской Федерации жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч.3 ст. 16 ЖК Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком жоме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истице ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из распоряжения администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ присвоено одной второй доле жилого дома статус <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7)

Согласно выписки из распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ присвоено одной второй доле жилого дома статус <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 8)

Как усматривается из технического паспорта, выданного филиалом № БТИ <адрес> ГП <адрес> «<адрес> <адрес>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м. является жилой квартирой № 1. (л.д. 10-11).

Согласно технического паспорта, выданного филиалом № БТИ <адрес> ГП <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. является жилой квартирой № <данные изъяты> (л.д. 12-13).

Истцами ФИО1, ФИО2 представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является квартирой № и квартирой № <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.    

    Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

    Присвоить статус <адрес> жилому помещению, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенному по адресу: <адрес>.

Присвоить статус <адрес> жилому помещению общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24.03.2014 года.

Судья /подпись/ В.М.Голубченко

     Верно

     Судья                                 В.М. Голубченко