Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1281/2012 ~ М-1056/2012 от 20.08.2012

№ 2-1281/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородская область                                    16 октября 2012 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи      Ратнера В.М.,

при секретаре Трофимовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева <данные изъяты> и Королевой <данные изъяты> к Администрации ФИО1 муниципального района о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Королев А.Н. и Королева Е.А. обратились в суд с иском к Администрации ФИО1 муниципального района об установлении факта того, что <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес> является 1/2 долей жилого <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес> и признании за ФИО4 и ФИО5 права собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>, в равных долях, по 1/4 доле каждому и права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ФИО1 сельское поселение, село ФИО1, 1 линия, на земельном участке расположено здание, жилой <адрес> равных долях, по 1/2 доле каждому в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Из наследственного имущества, принадлежащего умершему, имеется доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>. После смерти мужа ФИО2, ФИО3 фактически приняла наследство, вступив во владение указанным имуществом, производила за свой счет ремонт дома, обрабатывала земельный участок, оплачивала налоги. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Из наследственного имущества принадлежащего умершей имеется квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>. Наследниками по завещанию после смерти ФИО3, принявшими наследство путем вступления в управление наследственным имуществом являются ФИО4 и ФИО5. Других наследников нет, спора о наследстве нет. При обращении в ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Новгородский филиал ФИО1 отделение для изготовления технической документации (технического и кадастрового паспорта) на квартиру и отчета о стоимости квартиры, в целях дальнейшего представления нотариусу для выдачи им свидетельства о праве на наследство по завещанию, сотрудниками данной организации было разъяснено, что изготовление технической документации (технического и кадастрового паспорта) на квартиру и отчета о стоимости квартиры не представляется возможным, так как по их данным <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес> является 1/2 долей жилого <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес>. При заключении Договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным бюро технической инвентаризации действовавшим от имени Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> и ФИО1 <адрес> была допущена ошибка и вместо передачи в собственность 1/2 доли жилого <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес> в договоре была указана <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес>. На сегодняшний день исправить допущенную ошибку не представляется возможным, так как организации заключившей договор о передаче жилья в собственность не существует. Однако тот факт, что <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес> является 1/2 долей жилого <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес> подтверждается техническим паспортом на жилой дом и справками № и 786 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 <адрес>, согласно которых ФИО2 и ФИО3 постоянно по день смерти проживали и состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>.

В судебное заседание истцы Королев А.Н. и Королева Е.А. не явились, извещены надлежащим образом, направили в адрес суда изменённые исковые требования, в которых просили:

Признать за Королевым <данные изъяты> право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>.

Признать за Королевым <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 сельское поселение, с. ФИО1, 1-я линия, на земельном участке расположено здание, жилой <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Королевой <данные изъяты> право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Королевой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 сельское поселение, с. ФИО1, 1-я линия, на земельном участке расположено здание, жилой <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение указанных обстоятельств ими представлены и исследованы судом следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, завещание от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении ФИО1 сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение, кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - Администрация ФИО1 муниципального района, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - Новгородский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы настоящего гражданского дела, наследственного дела №К/2010 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выслушав истцов, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению Муниципальным имуществом передал ФИО3 и ФИО2 в собственность <адрес> с. ФИО1.

Как следует из материалов дела, по данным Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес> является 1/2 долей жилого <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес>. Тот факт, что <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес> является 1/2 долей жилого <адрес> 1 Линии села ФИО1 <адрес> подтверждается техническим паспортом на жилой дом и справками № и 786 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Администрацией ФИО1 сельского поселения ФИО1 <адрес>, согласно которых ФИО2 и ФИО3 постоянно по день смерти проживали и состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

На основании ч. 1 ст. 245 Гражданского Кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федарции» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Доли сособственников в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное в результате приватизации жилья, определяются исходя из их равенства, независимо от вида общей собственности. Следовательно, на долю каждого из собственников приходится по 1/4 доли в 1/2 доле жилого дома.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещания он не оставил. Единственными наследниками по закону первой очереди после его смерти являлись его сын Королев А.Н. и жена Королева А.И., которая отказалась от принятия наследства. Других наследников нет.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что после смерти отца ФИО2 его сын Королев А.Н. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, Королев А.Н. принял наследство после смерти отца ФИО2, в том числе и 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>.

Установлено, что ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного решением ФИО1 сельским советом народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок общей площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 сельское поселение, с. ФИО1, 1-я линия, на земельном участке расположено здание, жилой <адрес>, а также ей принадлежала 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было оставлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала сыну ФИО4 и внучке ФИО5 в равных долях по 1/2 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В связи с тем, что имеются разногласия в виде жилых помещений, так как в договоре о передаче жилья в собственность спорное жилое помещение указано как квартира, а по данным БТИ является 1/2 долей жилого дома, в настоящее время установить право собственности на данное недвижимое имущество возможно только на основании решения суда.

На основании изложенного, суд считает правильным признать за Королевым А.Н. право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>, и на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 сельское поселение, с. ФИО1, 1-я линия, на земельном участке расположено здание, жилой <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Королевой Е.А. право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>, и на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 сельское поселение, с. ФИО1, 1-я линия, на земельном участке расположено здание, жилой <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Королевым <данные изъяты> право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>.

Признать за Королевым <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 сельское поселение, с. ФИО1, 1-я линия, на земельном участке расположено здание, жилой <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Королевой <данные изъяты> право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, 1 линия, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Королевой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 сельское поселение, с. ФИО1, 1-я линия, на земельном участке расположено здание, жилой <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в ФИО1 отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                             Ратнер В.М.