Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-70/2019 (2-806/2018;) ~ М-826/2018 от 20.11.2018

                                                                                                                          Дело №2-70/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

г. Благовещенск                                                                                                 30 января 2019 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи: Слепичева К.А.

при секретаре                                Кузьминой В.В.,

с участием представителя истца по доверенности – Рачко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Благовещенского района Амурской области к Желонкину Александру Николаевичу о взыскании задолженности по договору аренду земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратились в Благовещенский районный суд с иском к Желонкину А.Н. о взыскании с ответчика в свою пользу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суммы задолженности по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 413 838 рублей 83 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суммы пени по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 522 рубля 76 копеек.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Желогкин А.Н. заявил о согласии с заявленными исковыми требованиями, высказал намерение разрешить спор посредством заключения мирового соглашения, представил суду проект данного соглашения, который за вх. <номер> от ДД.ММ.ГГГГ был подан им на согласование в администрацию <адрес>, стороны ходатайствовали об отложении судебного заседания для согласования условий мирового соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ через канцелярию суда поступило мировое соглашение, заключенное между администрацией <адрес> и Желонкиным А.Н., по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме. В свою очередь ответчик обязуется погасить в полном объеме перед администрацией <адрес> задолженность по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 602 361 рубль 59 коп.

2. В целях исполнения принятых на себя обязательств ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется:

2.1. Погасить задолженность по арендной плате по договору <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 919 рублей 41 коп.

2.2. Оплатить пени по договору <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 261 рубль 38 коп.

3. В целях исполнения принятых на себя обязательств ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется:

3.1. Погасить задолженность по арендной плате по договору <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 919 рублей 42 коп.

3.2. Оплатить пени по договору <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 261 рубль 38 коп.

Стороны просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить, указывая, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны и понятны.

Представитель истца администрации <адрес> по доверенности – ФИО4 в судебном заседании указанные намерения и договоренности сторон подтвердила, ходатайствовала об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Желонкин А.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщил, представил подписанное им мировое соглашение.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, администрация Чигиринского сельсовета <адрес> явку в судебное заседание своих представителей не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, письменной позиции по предмету спора не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проверяя соблюдение требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд установил, что между администрацией <адрес> и ФИО6 был заключен договор аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии ДД.ММ.ГГГГ было заключен договор об уступке прав по договору аренды земельного участка, на основании которого права и обязанности по договору аренды указанного земельного участка переходят к Желонкину А.Н.

Обременение земельного участка с кадастровым номером <номер> в виде аренды в пользу Желонкина А.Н. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <номер> и договора об уступке прав по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ <номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <номер>.

Из приложенного истцом расчета, не опровергнутым ответчиком, следует, что по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в виде арендной платы в размере 413 838 рублей 83 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде пени в размере 188 522 рубля 76 копеек.

Таким образом, сложившиеся между сторонами правоотношения подтверждаются материалами дела, заключенное мировое соглашение направлено на разрешение спора по существу, не противоречит закону и не затрагивает законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На осведомленность сторон о содержании положений ст. ст. 173, 220 ГПК РФ стороны указали в представленном мировом соглашении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом администрацией <адрес> и ответчиком Желонкиным Александром Николаевичем, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме. В свою очередь ответчик обязуется погасить в полном объеме задолженность перед администрацией <адрес> по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 602 361 (шестьсот две тысячи триста шестьдесят один) рубль 59 копеек.

2. В целях исполнения принятых на себя обязательств ответчик обязуется:

2.1. В срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность по арендной плате по договору <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 919 рублей 41 копеек, оплатить пени по договору <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 261 рубль 38 копеек.

2.2. В срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность по арендной плате по договору <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 919 рублей 42 копейки, оплатить пени по договору <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 261 рубль 38 копеек.

Производство по гражданскому делу по иску администрации <адрес> к Желонкину Александру Николаевичу о взыскании задолженности по договору аренду земельного участка – прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В случае неисполнения стороной условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Благовещенский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче ей исполнительного листа на вступившее в законную силу судебное постановление.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья                                                                                                       ФИО7