Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4344/2012 ~ М-4247/2012 от 06.06.2012

Дело № 2-4344/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2012 года                                                                                            г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Дружинина О.В.

При секретаре Шевченко А.А.,

С участием представителя истца ООО «РКЦ» - Сечновой Т.Р., ответчика Калининой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РКЦ» к Калинин Е.В., Калинина Н.С., Калинин С.Е, о взыскании долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РКЦ» обратилось в суд с иском к Калинин Е.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является нанимателем ***. *** между собственниками квартир указанного многоквартирного дома и ООО «*** ***» был заключен договор управления домом. В соответствии с агентским договором от ***, ООО «РКЦ» наделено правом начислять и собирать коммунальные платежи с граждан, проживающих в домах, находящихся в управлении у ООО «*** ***».

Ответчик своей обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с *** по *** у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ***

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, на указанную задолженность ответчику начислена пеня в сумме ***. Ответчику направлялось уведомление о необходимости погасить задолженность в добровольном порядке, задолженность не погашена до настоящего времени.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, судебные расходы по оплате госпошлины ***, почтовые расходы ***.

Определением Благовещенского городского суда от *** для участия в деле в качестве соответчиков привлечены Калинина Н.С. и Калинин С.Е,.

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились ответчики Калинин Е.В. и Калинин С.Е,. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, пояснив об изложенных в заявлении обстоятельствах. Кроме того, пояснила, что расчет за пользование ответчиком электроэнергией за указанный в иске период рассчитывался по установленным нормативам, а не по показаниям электросчетчика, поскольку счетчик не соответствовал требованиям, предъявляемым к данным средствам измерения (не был поверен).

Ответчик Калинина Н.С. (супруга нанимателя Калинин Е.В.), не оспаривая факт наличия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в ***, указала, что данная задолженность была вызвана материальными затруднениями в их семье. Верность представленного истцом расчета долга и пени не оспаривается, за исключением долга по оплате за электроэнергию, полагая, что расчет в этой части должен быть произведен по показаниям электросчетчика. При этом не оспаривала тот факт, что ей было известно о несоответствии счетчика требованиям, предъявляемым к данным средствам измерения, однако замена счетчика не была ими произведена по тем же причинам (материальные затруднения).

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, подтверждается поквартирной карточкой и карточками прописки, что ответчик Калинин Е.В. вместе с членами семьи Калинина Н.С., ***., Калинин С.Е,, ***, проживают и зарегистрированы в качестве проживающих в ***.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя, а также другие иные лица, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно приложению *** к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ *** от ***, расчет размера платы за коммунальные услуги производятся в зависимости от количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу ст. 323 ГК РФ, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, ответчик суду не представил, указанную задолженность он не оспаривает. Проверив расчет истца, суд находит его верным, с учетом количества проживающих в квартире лиц и площади квартиры.

В том числе, суд считает обоснованным расчет истца в части оплаты за электроэнергию исходя из нормативов потребления электрической энергии, а не с учетом показаний электросчетчика, поскольку судом установлено, что имеющийся в квартире ответчиков прибор учета электроэнергии не соответствует требованиям, предъявляемым к данным средствам измерения.

Полномочия истца на предъявление настоящего иска в суд, подтверждается представленными договор управления многоквартирным домом от *** между собственниками квартир *** и ООО «*** ***», агентским договором от ***, в соответствии с которым ООО «РКЦ» наделено правом начислять и собирать коммунальные платежи с граждан, проживающих в домах, находящихся в управлении у ООО «*** ***».

Согласно ст. 2.4 Устава ООО «РКЦ», одной из видов деятельности, которую общество вправе осуществлять является оказание услуг по сбору и взысканию платежей.

Следовательно, именно ООО «РКЦ» наделено правом истребовать задолженность по оплате коммунальных услуг с населения.

При таких обстоятельствах, а также с учетом положение ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, требования истца о взыскании с ответчика Калинин Е.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в сумме ***, в связи с просрочкой исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг. Расчет пени выполнен в соответствии с требованиями закона, при этом оснований для уменьшения пени по правилам ст. 333 ГПК РФ суд не усматривает. В связи с изложенным, требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные материалами дела расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***, почтовые расходы в размере ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Калинин Е.В. в пользу ООО «РКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                              О.В. Дружинин

Решение в окончательной форме составлено ***