Решение по делу № 2-344/2016 ~ М-291/2016 от 29.02.2016

Дело № 2-344/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,

при секретаре Артемовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 4 апреля 2016 года

гражданское дело по иску Михайловой ФИО17 к Герасимову ФИО18 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в результате пожара,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Т.В. обратилась в суд с иском, просит взыскать с Герасимова Е.В. в свою пользу ущерб в результате повреждения внутренней отделки <адрес> на <данные изъяты> и стенки в размере <данные изъяты> рублей; расходы, связанные с оплатой услуг по оценке ущерба, в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате услуг юриста за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Требования обоснованы тем, что она, Михайлова ФИО19, несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора па передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление их квартиры ответчиком, арендатором жилого помещения, расположенного на 3 этаже <адрес>, в связи с чем, ей был причинен ущерб. Затопление произошло в результате тушения пожара.

Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ она признана потерпевшей по уголовному делу №.

Из материалов уголовного дела № следует, что Герасимов Е.B., находясь в КГТ, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в процессе ремонта мобильного телефона, в результате неосторожных действий, разлил ацетон, который воспламенился от огня используемой Герасимовым Е.В. турбозажигалки, а возникший пожар распространился по всей площади КГТ и на общий коридор 3-го этажа общежития. При тушении пожара была залита <адрес>, принадлежащая ФИО6, что подтверждается справкой ОНД <адрес> и <адрес> УНДПР Главного управления МЧС России по <адрес>, постановлением ОД и АП ОНД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе ее, коменданта ФИО7, вахтера ФИО8 по адресу <адрес>, расположенной на первом этаже девятиэтажного панельного дома, выявлено в коридоре и комнате на стенах, покрытых флизелиновыми обоями, мокрые пятна и разводы от воды. Обои частично вздулись. На потолке, покрытом Ветонитом, и потолочном плинтусе, мокрые желтые пятна. По потолочном шве висят капли воды, имеются разводы. Около стояка отопления штукатурный слой с потолка осыпался. В коридоре деформирован лист гипсокартона. Пол в комнате покрыт ковролином. В коридоре – пробковым ламинатом. Ковролин и ламинат – мокрые.

Согласно заключению эксперта № очаг пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, располагался в жилой части комнаты № северо-западного угла дивана, располагавшегося у восточной стены жилой комнаты, над местом, где на пол разлился ацетон. Непосредственной (технической) причиной пожара явилось возгорание паровоздушной смеси паров ацетона с воздухом в очаге пожара от источника открытого огня (пламени газовой горелки (газовой турбозажигалки) и (или) пламени горящего тампона, смоченного ацетоном).

В связи с чем, она вынуждена была обратиться в экспертное учреждение для проведения экспертизы по определению материального ущерба рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ для устранения повреждений внутренней отделки <адрес> уровня потери качества тумбочки.

Согласно акту экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Бюро товарных экспертиз», в результате осмотра квартиры выявлены следующие повреждения в результате намокания:

Помещение № (жилая комната) – площадь 11,3 кв.м., высота 2,54 м., двери входные, левого исполнения, ламинированные, цвета дуб, с 2-х сторонней облицовкой, площадью 0,8 м. * 2,0 м., окно – стеклопакеты: потолок окрашен водоэмульсионной краской по улучшенного качества штукатурке; по периметру расположен плинтус рельефный белого цвета. Стены оклеены обоями по улучшенной штукатурке, заведены под выключатель и розетки. Пол – линолеум по периметру на ширину 0,8 м., в центре уложено ковровое покрытие светло-коричневого цвета, плинтус пластиковый серого цвета.

Повреждения в результате намокания: деформация дверного блока, в результате чего дверное полотно не плотно прилегает по периметру притвора (не закрывается), отставание наличников от дверной коробки; на потолке видны желтые пятна и подтеки на площади: 0,25*0,2 м.; 3,05 м. * 0,15 м. и 0,3 м.*0,2 м.; 0,3 м. * 0,25 м., 0,5 * 0,1 м., 0,2*0,4 м., также на середине потолка в месте расположения светильника видна бурая полоса длиной 1,8 м.; в месте расположения стояков отопления, которые расположены в смежной стене с кухней, отпала штукатурка на площади 0,2 * 0,3 м.; на поверхности плинтусов видны желто-бурые подтеки; на поверхности обоев имеются подтеки, темно-желтые пятна на площади 1,2 * 2,54; 0,4 * 0,8 м.; полотнища расходятся по стыкам на смежной стене с кухней и трубой стояка – видны отслоения; пол подвергся полному затоплению водой на высоту до 10 см., в результате чего половые доски напитались влагой и частично деформировались, ковровое покрытие напиталось грязной водой – видны темные круги и разводы.

Необходимо провести следующие ремонтные работы для восстановления отделки жилой комнаты: ремонт дверной коробки со снятием полотна одного; снятие наличников в количестве 9,6 м.; установка и крепление наличников в количестве 9,6 м., смена одного светильника с лампами накаливания; отбивка штукатурки с поверхности потолка на площади 11,3 кв.м.; устройство промазки и расшивки швов панелей перекрытий раствором снизу для восстановления герметизации стыков на длине 17,2м; протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором за 2 раза на площади 11,3 кв.м.; сплошное выравнивание штукатурки потолка (однослойная штукатурка) сухой растворной смесью типа Ветонит толщиной до 10 мм. для последующей окраски на площади 11,3 кв.м.; шпатлевка при окраске по штукатурке потолка на площади 11,3 кв.м.; покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз потолка (для выравнивания впитываемости поверхности) на площади 11,3 кв.м.; окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке потолка на площади 11,3 кв.м.; разборка плинтусов потолочных на длине 13,5м.; устройство плинтусов потолочных из ПВХ на клее на длине 13,5 м.; окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке потолочных плинтусов на длине 2,0 м.; снятие обоев улучшенного качества с поверхности стен на площади 29,69 кв.м.; отбивка штукатурки с поверхности стен на площади 7,4 кв.м.; протравка цементной штукатурки стен нейтрализующим раствором за 2 раза на площади 29,69 кв.м; сплошное выравнивание штукатурки стен (однослойная штукатурка) сухой растворной смесью типа «Ветонит» толщиной до 10 мм. для последующей оклейки обоями на площади 7,4 кв.м.; оклейка обоями улучшенного качества стен по монолитной штукатурке на площади 29,69 кв.м.; смена одного выключателя; смена 2-х розеток; ремонт дощатых покрытий пола – сплачивание со вставкой реек на площади 5,0 кв.м.; улучшенная масляная окраска ранее окрашенных полов за 2 раза с расчисткой старой краски до 10% на площади 8,24 кв.м.; чистка (стирка) полового коврового покрытия в специализированном предприятии «Химчистки» площадью 10,5 кв.м.

Помещение № (прихожая) – площадь 2,8 кв.м., высота (Н)- 2,42м., двери входная левого исполнения, металлическая, площадью 0,9*2,1 м., две двери 0,8*2,0 и одна 0,7*2,0, встроен шкаф из ламинированного ДСП размерами 0,48*0,76*2,42м, потолок двухуровневый из гипсокартонных листов, по периметру окантован пластиковым уголком, вмонтированными точечными светильниками в количестве 3-х штук, по периметру проложен потолочный плинтус в количестве 6,8 метров, стены оклеены обоями улучшенного качества, заведены под выключатели в количестве 2 штук. Пол – ламинированное покрытие, по периметру расположен пластиковый плинтус.

Повреждения в результате намокания: деформация и провисание гипсокартонных листов, с потеками и темными пятнами на поверхности, по центру потолка вспучивание покрывного слоя, на поверхности обоев потеки и желтые пятна, отслоение полотнищ, половые доски напитались влагой и деформировались, расхождение к деформация ламинированных досок по стыкам.

Необходимо провести следующие ремонтные работы для восстановления отделки прихожей: разборка уголков из ПВХ на клее на длине 6,4м.; установка уголков из ПВХ на клее на длине 6,4 м.; ремонт потолков, облицованных гипсокартонными листами на площади 2,58 кв.м.; шпатлевка при окраске по сборным конструкциям потолка на площади 2,58 кв.м.; окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по сборным конструкциям потолка на площади 2,58 кв.м.; смена 3-х светильников с лампами накаливания; снятие обоев улучшенного качества с очищаемой поверхности стен на площади 6,65 кв.м.; отбивка штукатурки с поверхности стен на площади 1,2 кв.м.; протравка цементной штукатурки стен нейтрализующим раствором за 2 раза на площади 6,65 кв.м.; сплошное выравнивание штукатурки стен (однослойная штукатурка сухой растворной смесью типа «Ветонит» толщиной до 10мм. для последующей оклейки обоями на площади 1,2 кв.м.; оклейка обоями улучшенного качества стен по монолитной штукатура на площади 6,65 кв.м.; окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке потолочных плинтусов на длине 0,7м.; смена 2-х штук выключателей; разборка уголков ПВХ на клее на длине 4,8м.; установка уголков ПВХ на клее на длине 4,8м.; разборка плинтусов по периметру пола на длине 6,0 м.; устройство плинтусов из ПВХ на винтах, самонарезающих на длине 6,0 м.; разборка досок ламинированных, закрепленных «замковым» способом на площади 2,95 кв.м.; устройство покрытий из досок ламинированных «замковым» способом на площади 2,95 кв.м.

При проведении технического обследования квартиры ДД.ММ.ГГГГ, установлен перечень ремонтных работ, которые необходимо провести, и стоимость материалов на момент проведения осмотра, необходимых для ремонта, отраженных в локальной смете № от ДД.ММ.ГГГГ, которая является неотъемлемой частью настоящего акта экспертизы, сумма ущерба по которой составила <данные изъяты> копейки, с учетом округления <данные изъяты> рублей <данные изъяты> рублей, в том числе, материалов на сумму <данные изъяты> копеек.

Кроме того, эксперту ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, предъявлена стенка с нишей под телевизор, с полочкой в верхней части, с 2-мя выдвижными ящиками, с узкими шкафчиками по бокам, за зеркальными дверками, подвергшаяся намоканию, при затоплении квартиры, с целью определения уровня потери качества или суммы ущерба из-за дефектов, образовавшихся из-за намокания.

Дефекты от намокания: разбухание древесностружечных плит с отслоением облицовочного материала нижних горизонтальных и вертикальных щитов левого бокового шкафа.

Среднерыночная стоимость аналогичных стенок на момент проведения экспертизы составляет <данные изъяты> рублей (минимальная стоимость – <данные изъяты> рублей, максимальная – <данные изъяты>).

Стоимость стенки на момент осмотра за минусом процентов износа за <данные изъяты> лет эксплуатации составила <данные изъяты> рублей минус 18% за 6 лет эксплуатации, 3% в год).

Уровень снижения качества из-за дефектов от намокания составляет 40% от остаточной стоимости <данные изъяты> рублей, что в рублях составляет <данные изъяты> рублей.

Общая сумма ущерба в результате повреждения внутренней отделки <адрес> на <адрес> и стенки по состоянию на дату проведения экспертизы составила <данные изъяты> рублей.

Кроме того, она понесла расходы в виде затрат на оплату работ по оценке причиненного ущерба в размере <данные изъяты> рублей, оплаченных <данные изъяты>, а также на основании того, что ответчик в добровольном порядке отказался возместить ущерб, ей пришлось обратиться в суд за защитой прав, в результате чего она понесла расходы по оплате услуг юриста в размере <данные изъяты> рублей за составление искового заявления, а также оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а так же неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме, лицом, причинившим вред.

Истица Михайлова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Михайловой ФИО20 к Герасимову ФИО21 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в результате пожара, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу требований ст. 1082 Гражданского кодекса РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Право физического и юридического лица, признанного потерпевшим по уголовному делу на возмещение имущественного вреда, причиненного непосредственно преступлением, предусмотрено ч.3 статьи 42 Уголовно-процессуального кодекса РФ.

Судом установлено, что Михайлова Т.В., ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором на передачу квартиры в собственность граждан.

ДД.ММ.ГГГГ, в ночное время, в результате неосторожного обращения Герасимова Е.В. с огнём, в комнате общежития, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> уничтожено принадлежащее ФИО11 имущество стоимостью <данные изъяты> рублей, а также повреждено имущество, принадлежащее ФИО12 – стоимостью <данные изъяты> рублей, имущество, принадлежащее ФИО13 – стоимостью <данные изъяты> рублей, имущество, принадлежащее <данные изъяты>» – стоимостью <данные изъяты> рублей. Всего причинен ущерб на общую сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается постановлением о возбуждении уголовного дела в отношении Герасимова Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ старшим дознавателем ОД и АП ОНД <адрес>ёзовский и <адрес> ФИО14 было возбуждено уголовное дело № в отношении Герасимова ФИО22 по ст. 168 УК РФ.

Согласно заключению эксперта ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, очаг пожара располагался в жилой комнате № у северо-западного угла дивана, располагавшегося у восточной стены жилой комнаты, над местом, где на пол разлился ацетон. Непосредственной (технической) причиной пожара явилось возгорание паровоздушной смеси паров ацетона с воздухом в очаге пожара от источника открытого огня (пламени газовой горелки (газовой турбозажигалки) и (или) пламени горящего тампона, смоченного ацетоном).

Кроме того, согласно справке главного государственного инспектора <адрес>ёзовского и <адрес> по пожарному надзору от ДД.ММ.ГГГГ, в результате тушения пожара в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> была затоплена <адрес>, принадлежащая Михайловой Т.В., в связи с чем, постановлением дознавателя ОД и АП ОНД <адрес>, Берёзовского и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ последняя была признана потерпевшей.

Постановлением старшего дознавателя ОД и АП ОНД <адрес>ёзовский и <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело № в отношении Герасимова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, прекращено по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 27 УПК РФ вследствие акта об амнистии.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о взыскании с ответчика материально ущерба, причиненного ей в результате противоправных действий последнего.

В силу требований ч.1,2 ст. 84 Уголовного кодекса РФ амнистия объявляется Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в отношении индивидуально не определенного круга лиц.

Актом об амнистии лица, совершившие преступления, могут быть освобождены от уголовной ответственности. Лица, осужденные за совершение преступлений, могут быть освобождены от наказания, либо назначенное им наказание может быть сокращено или заменено более мягким видом наказания, либо такие лица могут быть освобождены от дополнительного вида наказания. С лиц, отбывших наказание, актом об амнистии может быть снята судимость.

В соответствии с п. 12. Постановления Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации шестого созыва «О порядке применения Постановления Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации «Об объявлении амнистии в связи с 70-летием Победы в Великой Отечественной войне 1941 - 1945 годов» № 6578-6ГД от 24.04.2015 года, лица, подпадающие под действие Постановления об амнистии, не освобождаются от административных наказаний, а также от обязанности возместить вред, причиненный в результате совершенных ими противоправных действий.

Согласно Акта обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе коменданта ФИО7, вахтера ФИО8 по адресу <адрес>, расположенной на первом этаже девятиэтажного панельного дома, выявлено в коридоре и комнате на стенах, покрытых флизелиновыми обоями, мокрые пятна и разводы от воды. Обои частично вздулись. На потолке, покрытом Ветонитом, и потолочном плинтусе, мокрые желтые пятна. На потолочном шве висят капли воды, имеются разводы. Около стояка отопления штукатурный слой с потолка осыпался. В коридоре деформирован лист гипсокартона. Пол в комнате покрыт ковролином. В коридоре – пробковым ламинатом. Ковролин и ламинат – мокрые. Затопление произошло в результате тушения пожара в комнате № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акта экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», локальной сметы №, являющейся приложением к акту №, от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом ФИО15 проведен технический осмотр <адрес>, расположенной в <адрес> на бульваре Строителей, результате осмотра выявлено:

Помещение № (жилая комната) – площадь 11,3 кв.м., высота 2,54 м., двери входные, левого исполнения, ламинированные, цвета дуб, с 2-х сторонней облицовкой, площадью 0,8 м. * 2,0 м., окно – стеклопакеты: потолок окрашен водоэмульсионной краской по улучшенного качества штукатурке; по периметру расположен плинтус рельефный белого цвета. Стены оклеены обоями по улучшенной штукатурке, заведены под выключатель и розетки. Пол – линолеум по периметру на ширину 0,8 м., в центре уложено ковровое покрытие светло-коричневого цвета, плинтус пластиковый серого цвета.

Повреждения в результате намокания: деформация дверного блока, в результате чего дверное полотно не плотно прилегает по периметру притвора (не закрывается), отставание наличников от дверной коробки; на потолке видны желтые пятна и подтеки на площади: 0,25*0,2 м.; 3,05 м. * 0,15 м. и 0,3 м.*0,2 м.; 0,3 м. * 0,25 м., 0,5 * 0,1 м., 0,2*0,4 м., также на середине потолка в месте расположения светильника видна бурая полоса длиной 1,8 м.; в месте расположения стояков отопления, которые расположены в смежной стене с кухней, отпала штукатурка на площади 0,2 * 0,3 м.; на поверхности плинтусов видны желто-бурые подтеки; на поверхности обоев имеются подтеки, темно-желтые пятна на площади 1,2 * 2,54; 0,4 * 0,8 м.; полотнища расходятся по стыкам на смежной стене с кухней и трубой стояка – видны отслоения; пол подвергся полному затоплению водой на высоту до 10 см., в результате чего половые доски напитались влагой и частично деформировались, ковровое покрытие напиталось грязной водой – видны темные круги и разводы.

Необходимо провести следующие ремонтные работы для восстановления отделки жилой комнаты: ремонт дверной коробки со снятием полотна одного; снятие наличников в количестве 9,6 м.; установка и крепление наличников в количестве 9,6 м., смена одного светильника с лампами накаливания; отбивка штукатурки с поверхности потолка на площади 11,3 кв.м.; устройство промазки и расшивки швов панелей перекрытий раствором снизу для восстановления герметизации стыков на длине 17,2м; протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором за 2 раза на площади 11,3 кв.м.; сплошное выравнивание штукатурки потолка (однослойная штукатурка) сухой растворной смесью типа Ветонит толщиной до 10 мм. для последующей окраски на площади 11,3 кв.м.; шпатлевка при окраске по штукатурке потолка на площади 11,3 кв.м.; покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз потолка (для выравнивания впитываемости поверхности) на площади 11,3 кв.м.; окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке потолка на площади 11,3 кв.м.; разборка плинтусов потолочных на длине 13,5м.; устройство плинтусов потолочных из ПВХ на клее на длине 13,5 м.; окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке потолочных плинтусов на длине 2,0 м.; снятие обоев улучшенного качества с поверхности стен на площади 29,69 кв.м.; отбивка штукатурки с поверхности стен на площади 7,4 кв.м.; протравка цементной штукатурки стен нейтрализующим раствором за 2 раза на площади 29,69 кв.м; сплошное выравнивание штукатурки стен (однослойная штукатурка) сухой растворной смесью типа «Ветонит» толщиной до 10 мм. для последующей оклейки обоями на площади 7,4 кв.м.; оклейка обоями улучшенного качества стен по монолитной штукатурке на площади 29,69 кв.м.; смена одного выключателя; смена 2-х розеток; ремонт дощатых покрытий пола – сплачивание со вставкой реек на площади 5,0 кв.м.; улучшенная масляная окраска ранее окрашенных полов за 2 раза с расчисткой старой краски до 10% на площади 8,24 кв.м.; чистка (стирка) полового коврового покрытия в специализированном предприятии «Химчистки» площадью 10,5 кв.м.

Помещение № (прихожая) – площадь 2,8 кв.м., высота (Н)- 2,42м., двери входная левого исполнения, металлическая, площадью 0,9*2,1 м., две двери 0,8*2,0 и одна 0,7*2,0, встроен шкаф из ламинированного ДСП размерами 0,48*0,76*2,42м, потолок двухуровневый из гипсокартонных листов, по периметру окантован пластиковым уголком, вмонтированными точечными светильниками в количестве 3-х штук, по периметру проложен потолочный плинтус в количестве 6,8 метров, стены оклеены обоями улучшенного качества, заведены под выключатели в количестве 2 штук. Пол – ламинированное покрытие, по периметру расположен пластиковый плинтус.

Повреждения в результате намокания: деформация и провисание гипсокартонных листов, с потеками и темными пятнами на поверхности, по центру потолка вспучивание покрывного слоя, на поверхности обоев потеки и желтые пятна, отслоение полотнищ, половые доски напитались влагой и деформировались, расхождение к деформация ламинированных досок по стыкам.

Необходимо провести следующие ремонтные работы для восстановления отделки прихожей: разборка уголков из ПВХ на клее на длине 6,4м.; установка уголков из ПВХ на клее на длине 6,4 м.; ремонт потолков, облицованных гипсокартонными листами на площади 2,58 кв.м.; шпатлевка при окраске по сборным конструкциям потолка на площади 2,58 кв.м.; окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по сборным конструкциям потолка на площади 2,58 кв.м.; смена 3-х светильников с лампами накаливания; снятие обоев улучшенного качества с очищаемой поверхности стен на площади 6,65 кв.м.; отбивка штукатурки с поверхности стен на площади 1,2 кв.м.; протравка цементной штукатурки стен нейтрализующим раствором за 2 раза на площади 6,65 кв.м.; сплошное выравнивание штукатурки стен (однослойная штукатурка сухой растворной смесью типа «Ветонит» толщиной до 10мм. для последующей оклейки обоями на площади 1,2 кв.м.; оклейка обоями улучшенного качества стен по монолитной штукатура на площади 6,65 кв.м.; окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке потолочных плинтусов на длине 0,7м.; смена 2-х штук выключателей; разборка уголков ПВХ на клее на длине 4,8м.; установка уголков ПВХ на клее на длине 4,8м.; разборка плинтусов по периметру пола на длине 6,0 м.; устройство плинтусов из ПВХ на винтах, самонарезающих на длине 6,0 м.; разборка досок ламинированных, закрепленных «замковым» способом на площади 2,95 кв.м.; устройство покрытий из досок ламинированных «замковым» способом на площади 2,95 кв.м.

При проведении технического обследования квартиры ДД.ММ.ГГГГ, установлен перечень ремонтных работ, которые необходимо провести, и стоимость материалов на момент проведения осмотра, необходимых для ремонта, отраженных в локальной смете № от ДД.ММ.ГГГГ, которая является неотъемлемой частью настоящего акта экспертизы, сумма ущерба по которой составила <данные изъяты> копейки, с учетом округления <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) рублей, в том числе, материалов на сумму <данные изъяты> копеек.

Эксперту ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на квартире, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар <данные изъяты>, предъявлена стенка, с нишей под телевизор, с полочкой в верхней части, с 2-мя выдвижными ящиками, с узкими шкафчиками по бокам, за зеркальными дверками, подвергшаяся намоканию, при затоплении квартиры, с целью определения уровня потери качества или суммы ущерба из-за дефектов, образовавшихся из-за намокания.

Дефекты от намокания: разбухание древесностружечных плит с отслоением облицовочного материала нижних горизонтальных и вертикальных щитов левого бокового шкафа.

Стоимость стенки на момент осмотра за минусом процентов износа за 6 лет эксплуатации, уровень снижения качества из-за дефектов от намокания составляет 40% от остаточной стоимости <данные изъяты> рублей, что в рублях составляет <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно установлено, что в связи с затоплением квартиры истицы Михайловой Т.В. по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, произошедшим в результате тушения пожара квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, который произошел по вине Герасимова Е.В., Михайловой Т.В. был причинен материальный ущерб в размере <данные изъяты> копейки, в том числе: стоимость ремонтно-восстановительных работ и строительных материалов – <данные изъяты> копейки, сумму снижения стоимости стенки из-за дефектов намокания – <данные изъяты> рублей, который подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы за проведение экспертизы по оценке стоимости восстановительного ремонта в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, уплаченной при обращении в суд подтвержденные квитанцией.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Герасимова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Михайловой ФИО25 в возмещение материального ущерба, причиненного затоплением квартиры в размере <данные изъяты> копейки, расходы за проведение экспертизы по оценке стоимости восстановительного ремонта в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.Г. Шушакова

Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2016 года.