Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3963/2017 ~ М-3578/2017 от 14.06.2017

КОПИЯ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июля 2017 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Кирюхиной Е.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кравцова Д.В. к Асатряну В.М. о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кравцов Д.В. обратился в суд с исковыми требованиями Асатряну В.М. о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что ему принадлежала часть жилого дома по адресу: г. <адрес> <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел вторую часть дома расположенного по адресу: <адрес> у ФИО7, и на сегодняшний день является собственником всего дома. Согласно выписки из домовой книги, в доме прежним собственником был зарегистрирован ответчик. Ответчик в жилое помещение не вселялся личных вещей не ввозил и не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, его место нахождение в настоящее время не известно.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Кравцову Дмитрию Васильевичу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Асатрян Ванцет Мартуникович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений представителя истца явствует, что часть дома была приобретена истцом у ФИО7, который являясь собственником зарегистрировал ответчика, регистрация носила формальный характер, поскольку ответчик в жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил и не проживал, коммунальные платежи не оплачивает. Место нахождения ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственности.

Указанные пояснения подтверждаются договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на заемельный участок и жилого помещения, показаниями свидетеля ФИО6 которая в судебном заседании пояснила, что истец является ее соседом, проживает по указанному адресу вместе с супругой и детьми. Ранее он был собственником и проживал в части дома по адресу <адрес>. В июне 2017 года он купил у ФИО7 вторую часть дома и земельного участка по адресу <адрес>, и теперь ему принадлежит весь дом и земельный участок. Ответчицу она никогда не видела, в доме она никогда не проживала. Знает, что ФИО7 прописывал граждан с целью их трудоустройства. Местонахождение ответчика не известно.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Асатрян В.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у него отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения он не является, в жилое помещение не вселялся, бремя содержания имущества не несет.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает что наличие регистрации ответчика по адресу: <адрес> нарушает права собственника Кравцова Д.В. по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198, 235-238 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Асатрян Ванцета Мартуниковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: