Решение по делу № 2-309/2014-М ~ М-336/2014-М от 14.11.2014

2-309/2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2014 года

Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Палаевой А. Ф.

при секретаре Мочаловой Н. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации ГО ЗАТО Межгорье РБ к Каримову И. Н., Каримовой Р. Х., Каримову Т. И., Каримову А. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа ЗАТО Межгорье обратилась в суд с иском к Каримовым о признании утратившими право пользования жилыми помещениями: Каримова И. Н. и Каримову Р. Х. комнатой №.. в коммунальной квартире ... в г. Межгорье, а Каримова Т. И. и Каримова А. И. - комнатой №.. в этой же коммунальной квартире по тем основаниям, что ответчики, которым данные жилые помещения были предоставлены на основании решения Межгорьевского городского суда от 31.10.2012 г., до настоящего времени не вселились в них, не заключили с собственником жилья договоры социального найма, не зарегистрировались в них по месту жительства либо пребывания, т.е. добровольно отказались от своих прав на жилище.

В судебном заседании представитель истца Кокушкина Н. В. поддержала исковые требования, пояснила, что в спорные жилые помещения Каримовы были выселены в связи с длительной неоплатой за жилое помещение и коммунальные услуги по предыдущему месту жительства на основании решения суда от 31.10.2012 г. Решение суда до настоящего времени не исполнено, Каримовы фактически проживают в другом населённом пункте, намерения проживать в предоставленных жилых помещениях с момента принятия судом решения от 31.10.2012 г. не изъявили. Факт отсутствия ответчиков в городе установлен сообщением ОУФМС г. Межгорье о том, что ответчики на регистрационном учёте в г. Межгорье не состоят, не состоят они также на учёте в Центре занятости населения г. Межгорье, на предприятиях г. Межгорье не работают, в МСЧ-142 за медицинской помощью не обращались с 2009 г. С момента предоставления их этих жилых помещений ни разу не вносили квартплату, задолженность по квартплате на 01.08.2014 г. составляет ... руб., электросчётчики демонтированы. Таким образом, спорные жилые помещения в течение нескольких лет пустуют, истец в связи с этим несёт убытки по их содержанию. Каримовы фактически не вселялись в жилые помещения, уклоняются от заключения договоров социального найма. Обязать ответчиков заключить договор социального найма невозможно, так как в силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ договор социального найма не относится к договорам, заключение которых обязательно в силу закона. Кроме того, администрация, как собственник жилого фонда, не может распорядиться этими комнатами, в частности, не может предоставить их другим гражданам по договору социального найма.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по адресу фактического пребывания, об отложении дела не просили, не представили уважительных причин неявки в судебное заседание, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ч. 1 п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжение имуществом, отдавать имущество под залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что на основании решения суда от 31.....2012 г. ответчики выселены из жилого помещения по адресу: г. Межгорье, ул. ... с предоставлением комнаты №.. (Каримову И. Н. и Каримовой Р. Х.) и комнаты №.. (Каримову Т. И. и Каримову А. И) в коммунальной квартире ... в г. Межгорье РБ. Ответчики с момента вынесения решения суда не заключили договоры социального найма на предоставленные жилые помещения, не вселились и не зарегистрировались в них. Материалами дела подтверждается, что ответчики в городе не проживают, не несут бремя содержания жилья, в связи с чем истец терпит убытки, лишен возможности в полной мере по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из смысла ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что судебной защите подлежат нарушенные жилищные права и свободы. Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ” установлено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим права пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез вещи, переехал в другой населенный пункт) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением и др.

Ответчики с момента вынесения решения суда о предоставлении им жилых помещений добровольно отказались от права на жилище, на протяжении двух лет не пользуются им, препятствий в пользовании жилыми помещениями им не чинились. Каримовы сняты с регистрационного учёта в г. Межгорье, нигде в городе не зарегистрированы, на учёте в Центре занятости населения г. Межгорье в качестве безработных на учёте не состоят, с 2009 г. за медицинской помощью в МСЧ-142 г. Межгорье не обращались, в системе Пенсионного фонда данных о месте работы в отношении них нет.

При таком положении суд считает, что не вселение ответчиков в спорные жилые помещения, выезд их из г. Межгорье и другие приведенные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков от реализации права на жилплощадь и утрате права на пользование спорными комнатами в дальнейшем.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ГО ЗАТО Межгорье к Каримову И. Н., Каримовой Р. Х., Каримову А. И., Каримову Т. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Каримова И. Н., ... года рождения, Каримову Р. Х., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ...

Признать Каримова Т. И., ... года рождения, Каримова А. И., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ...

Взыскать с Каримовой Р. Х., Каримова И. Н., Каримова Т. И., Каримова А. И. государственную пошлину в доход местного бюджета по ... руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий -

федеральный судья          А. Ф. Палаева

31.12.2014 г.

2-309/2014-М ~ М-336/2014-М

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация ЗАТО Межгорье
Ответчики
Каримова Рамиля Хидиятулловна
Каримов Ильдар Наилович
Каримов Альберт Ильдарович
Каримов Тимур Ильдарович
Суд
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан
Судья
Палаева А.Ф.
Дело на сайте суда
belorecky--bkr.sudrf.ru
14.11.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.11.2014Передача материалов судье
19.11.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.11.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.11.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
09.12.2014Предварительное судебное заседание
29.12.2014Судебное заседание
31.12.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.01.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.01.2015Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее