Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2013-2 ~ М-5/2013-2 от 15.01.2013

дело № 2-57/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 февраля 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске Мурманской области в составе:

судьи Косачёва И.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к Лосоцкой (ИО)1, Немый (ИО)2, Немый (ИО)3 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Комфорт» обратилась в суд с иском к Лосоцкой Л.В., Немый П.В., Немый С.В. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что Лосоцкой Л.В. на условиях договора найма жилого помещения было предоставлено в пользование в г. Снежногорск жилое помещение – две комнаты в четырехкомнатной квартире по адресу: ул. (...), д. (...), кв. (...). Лосоцкая Л.В. зарегистрирована по указанному адресу с 19.05.2008 года по настоящее время. Вместе с ней зарегистрированы брат Богатырев Н.П., (...) г.р., с 19.05.2008 года по настоящее время; сын Лосоцкий М.К., (...) г.р., с 14.03.2012 года по настоящее время; брат Немый П.В. с 10.10.2008 года по настоящее время; брат Немый С.В. с 16.10.2008 года по настоящее время. Ответчиками не выполняется должным образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с июня 2011 года по август 2012 года включительно в размере (...) рубля (...) копеек.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил заявление об уточнении иска в связи с допущенной технической ошибкой и просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в размере (...) рублей (...) копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебное извещение, направленные в их адрес, возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Адресная справка Межрайонного отделения в ЗАТО Александровск УФМС России по Мурманской области подтверждает факт регистрации ответчиков по адресу, указанному в иске.

Согласно представленному ООО «Управляющая компания «Комфорт» акту от 22.01.2013 года входная дверь квартиры по адресу: г. Снежногорск, ул. (...), д. (...), кв. (...) закрыта на замок, на стук в дверь никто не открыл.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, в которой зарегистрированы ответчики, относится согласно пункту 3 части 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ к муниципальному жилищному фонду (л.д. 9-10).

В силу закона (ст. 60 ЖК РФ), пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

В соответствии с требованиями статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, к которым относятся проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ определяет возникновение обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги моментом заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещение и коммунальные услуги. Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов. При этом, как установлено в пункте 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, если наниматель не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «Управляющая компания «Комфорт» в подтверждение законности требований представила расчет задолженности, образовавшейся за период с июня 2011 года по август 2012 года, в том числе пени за несвоевременное внесение оплаты (л.д. 7-8). Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действующими в г. Снежногорск ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами, и потому требования ООО «Управляющая компания «Комфорт» подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к Лосоцкой (ИО)4, Немый (ИО)5, Немый (ИО)6 о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Лосоцкой (ИО)7, Немый (ИО)8, Немый (ИО)9 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2011 года по август 2012 года включительно в размере (...) рублей (...) копеек, пени в размере (...) рубля (...) копеек.

Взыскать с Лосоцкой (ИО)10 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» госпошлину в размере (...) рублей (...) копеек.

Взыскать с Немый (ИО)11 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» госпошлину в размере (...) рублей (...) копеек.

Взыскать с Немый (ИО)12 в пользу ООО «Управляющая компания «Комфорт» госпошлину в размере (...) рублей (...) копеек.

Денежные средства подлежат перечислению: получатель ООО «Единый Расчетный Центр», р/счет 40702810041000109753, к/счет 30101810300000000615, БИК 044705615, ИНН 5190007339, КПП 519001001, ОГРН 1125190006743, ОКПО 88037525.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Косачёв