Решение по делу № 2-317/2016 ~ М-295/2016 от 25.03.2016

Дело № 2-317/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        15 апреля 2016 года                                                                                              г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Овчинниковой И.Ф., при секретаре Губкиной В.В., с участием представителя МУП «Служба Заказчика» Козлова Е.А., действующего на основании доверенности от 27.01.2016г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-317/2016 по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Васьковой Елене Евгеньевне, Васьковой Валерии Андреевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени за задержку оплаты, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что Васькова Е.В., Васькова В.А. зарегистрированы по месту проживания по адресу: ***, ул. *** *** не вносят оплату за содержание и ремонт жилого помещения. Между МУП «Служба Заказчика» и организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги: ООО «УК Город» заключен агентский договор, на основании которого производятся начисления. По расчётам, произведённым МУП «Служба заказчика», оплата коммунальных услуг не производится с апреля 2013 года, и на *** составляет: 115 355 рублей 29 копеек. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно произведённого расчёта сумма пени составляет 42 164 рублей 70 копейки.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу МУП «Служба заказчика» в счёт оплаты за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: ***, ул. *** за период с апреля 2013 года по *** год: задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт в размере 115 355 рублей 29 копеек; пени за задержку оплаты в размере 42 164 рублей 70 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 350 рублей 40 копеек.

Представитель истца МУП «Служба заказчика» Козлов Е.А., действующий на основании доверенности от ***, в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Васькова Е.В., Васькова В.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили дело рассматривать в их отсутствие, возражений против иска не представили.

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Третье лицо - ООО «УК Город» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

         Также, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ниже по тексту «ЖК РФ») собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 7 и 7.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1. настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Федеральным законом от 3 июня 2009 года № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» предусмотрено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту.

Согласно п. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

МУП «Служба заказчика» в соответствии с заключенным агентским договором с организацией, непосредственно оказывающими соответствующие услуги нанимателям жилых помещений соответственно: ООО «УК Город» - приняло на себя обязательства от своего имени осуществлять в интересах данного юридического лиц прием платежей за оказанные услуги.

При данных условиях, ст. 1005 ГК РФ, п. 15 ст. 155 ЖК РФ вправе выступать истцом в суде по иску к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оказанным наймодателям жилого помещения, иными муниципальными коммунальными тепло-, водоснабжающими организациями, обслуживающими жилье (ООО «УК Город»).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов гражданского дела следует, что по адресу: ***, ул. *** *** зарегистрированы Васькова Е.В., Васькова В.А., что подтверждается справкой МУП «Служба Заказчика» от 23.03.2016г.

Ответчиками Васьковой Е.Е., Васьковой В.А. свои обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения не исполняются надлежащим образом, в связи с чем, у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с апреля 2013 года по *** в размере 115 355 рублей 29 копеек, что подтверждается карточками лицевого счета ***, открытого в МУП «Служба заказчика» в отношении вышеуказанной квартиры на имя ответчиков.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Суд принимает расчет задолженности представленный истцом, который ответчиками не оспорен, ответчиками не представлено доказательств иного размера задолженности за услуги за содержание и ремонт жилого помещения перед истцом.

Вместе с тем, ответчиками в силу ст.ст.56,60 ГПК РФ не представлено возражений против иска, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики согласны с доводами истца.

Доказательств, подтверждающих ненадлежащее оказание предоставляемых ответчикам услуг обслуживающей организацией, суду также не предоставлено.

Также о наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ответчик суд в известность не поставил.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с этим, суд по правилам ст.ст.56,67,68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у Васьковой Е.Е., Васьковой В.А. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 115 355 рублей 29 копеек, которая в силу ст. ст. 30, 155 ЖК РФ подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу организации - истца.

Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд учитывает следующее.

Так, согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ (применяемого к спорным правовым отношениям сторон в силу длящегося характера правоотношений по выплате долга) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока для оплаты по день фактической выплаты включительно (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ).

Возражений против представленного истцом расчета суммы пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги ответчиками суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено, собственного расчета не приведено, в связи с чем, по правилам ст.ст. 68, 151 ГПК РФ суд разрешает возникший спор на основании объяснений истца и представленного им расчета пени.

Анализируя возникшие спорные правовые отношения сторон, суд принимает во внимание, что по правилам п.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Сведений об отсутствии вины в несвоевременной оплате жилья, каких-либо доказательств ответчиками по правилам п. 2 ст. 401 ГК РФ суду не представлено.

Сумму начисленной неустойки по состоянию на *** в размере 42 164 рублей 70 копеек суд применительно к ст. 333 ГК РФ находит соразмерной последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительность его непогашения долга ответчиками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Васьковой Е.Е., Васьковой В.А. о взыскании пени за задержку оплаты в размере 42 164 рублей 70 копеек законны, обоснованы и также подлежат удовлетворению солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4350 рублей 40 копеек, исчисленной в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, подтверждаются платежным поручением *** от ***.

При этом суд учитывает, что Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных судебных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 2 175 рублей 20 копеек с каждого из ответчиков (4350,40/2= 2175,20).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияМуниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Васьковой Е.Е., Васьковой В.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени за задержку оплаты, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васьковой Е.Е., Васьковой В.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: ***, ул. *** *** за период с *** по *** в размере 115 355 рублей 29 копеек, пени за задержку оплаты в размере 42 164 рублей 70 копеек, а всего - 157 519 рублей 99 копеек ( сто пятьдесят семь тысяч пятьсот девятнадцать рублей девяносто девять копеек).

Взыскать с Васьковой Е.Е., Васьковой В.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» государственную пошлину по иску в размере 4 350 рублей 40 копеек, в равных долях с каждого ответчика по 2 175 рублей 20 копеек (две тысячи сто семьдесят пять рублей двадцать копеек).

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Бодайбинский городской суд Иркутской области заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом должен сослаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        И.Ф. Овчинникова