2-571/2021
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
г. Богучар 04 августа 2021 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
СЃСѓРґСЊРё Р–СѓРєРѕРІСЃРєРѕР№ Рќ.Р•.
при секретаре Рыковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Апалкова Н.В. к администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Апалков Рќ.Р’. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок, установлении границ земельного участка Рё исправлении кадастровой ошибки, РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° Апалковым Рќ.Р’. ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ. право собственности РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, площадью 1700 РєРІ.Рј., РёР· земель населенных пунктов, СЃ разрешенным использованием для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства; установить границу Рё площадь земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, РёР· земель населенных пунктов, СЃ разрешенным использованием для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 РєРІ.Рј., Р° также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером Р¤РРћ4; исправить РІ Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку РІ отношении земельного участка СЃ кадастровым номером в„– РёР· земель населенных пунктов, СЃ разрешенным использованием для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 РєРІ.Рј., Р° также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером Р¤РРћ4, ссылаясь РЅР° следующие обстоятельства.
На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истцу был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,17 га.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь данного земельного участка составляет 1000 кв.м..
Рстец обратился РІ БТРБогучарского района Воронежской области филиал РђРћ «Воронежоблтехинвентаризация» СЃ заявлением РѕР± изготовлении межевого плана. Р’ результате выполнения кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1700 РєРІ.Рј..
Границы земельного участка не менялись более 20 лет с момента строительства жилого дома и хозяйственных построек, земельный участок со всех сторон огорожен забором. В результате межевания границы согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ. Споров по поводу границ земельного участка не имеется.
Установление границ земельного участка, стоящего на кадастровом учете, и его площади во внесудебном порядке не представляется возможным.
Р’ соответствии СЃ С‡. 3 СЃС‚. 61 Федерального закона Р Р¤ РѕС‚ 13 июля 2015 РіРѕРґР° в„– 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (РІ ред. Федерального закона РѕС‚ 03.07.2016 N 361-ФЗ), воспроизведенная РІ Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся РІ межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся РІ документах, направленных или представленных РІ орган регистрации прав иными лицами Рё (или) органами РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, Р° также РІ РёРЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению РїРѕ решению государственного регистратора прав РІ течение пяти рабочих дней СЃРѕ РґРЅСЏ получения документов, РІ том числе РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, свидетельствующих Рѕ наличии реестровых ошибок Рё содержащих необходимые для РёС… исправления сведения, либо РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± исправлении реестровой ошибки. Рсправление реестровой ошибки осуществляется РІ случае, если такое исправление РЅРµ влечет Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права РЅР° объект недвижимости.
Вместе с тем, требование о признании или исправлении реестровой ошибки в качестве самостоятельного способа защиты законом не предусмотрено, поскольку удовлетворение судом данного требования само по себе не приведет к восстановлению прав лица, обратившегося в суд за судебной защитой. Данное требование должно заявляться совместно с требованием об установлении границ земельного участка.
Наличие в Едином государственном реестре недвижимости недостоверных сведений о площади земельного участка, нарушает права истца как собственника принадлежащего ему земельного участка, в частности лишает его возможности внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости достоверных данных о координатах характерных точек границ и площади земельного участка.
В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.
Представитель ответчика – администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований Апалкова Н.В. в полном объеме.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.
Рсследовав материалы дела, СЃСѓРґ полагает РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Апалкова Рќ.Р’. подлежащим удовлетворению РЅР° основании С‡. 3 СЃС‚. 173 ГПК Р Р¤, согласно которой РїСЂРё признании ответчиком РёСЃРєР° Рё принятии его СЃСѓРґРѕРј принимается решение РѕР± удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска Апалкова Н.В. ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Рсковые требования Апалкова Рќ.Р’. Рє администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок, установлении границ земельного участка Рё исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.
Признать за Апалковым Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
Установить границу Рё площадь земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, РёР· земель населенных пунктов, СЃ разрешенным использованием для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 РєРІ.Рј., Р° также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером Р¤РРћ4.
Рсправить РІ Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку РІ отношении земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, РёР· земель населенных пунктов, СЃ разрешенным использованием для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 РєРІ.Рј., Р° также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером Р¤РРћ4.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская
2-571/2021
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
г. Богучар 04 августа 2021 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
СЃСѓРґСЊРё Р–СѓРєРѕРІСЃРєРѕР№ Рќ.Р•.
при секретаре Рыковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Апалкова Н.В. к администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Апалков Рќ.Р’. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок, установлении границ земельного участка Рё исправлении кадастровой ошибки, РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° Апалковым Рќ.Р’. ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ. право собственности РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, площадью 1700 РєРІ.Рј., РёР· земель населенных пунктов, СЃ разрешенным использованием для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства; установить границу Рё площадь земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, РёР· земель населенных пунктов, СЃ разрешенным использованием для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 РєРІ.Рј., Р° также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером Р¤РРћ4; исправить РІ Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку РІ отношении земельного участка СЃ кадастровым номером в„– РёР· земель населенных пунктов, СЃ разрешенным использованием для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 РєРІ.Рј., Р° также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером Р¤РРћ4, ссылаясь РЅР° следующие обстоятельства.
На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истцу был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,17 га.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь данного земельного участка составляет 1000 кв.м..
Рстец обратился РІ БТРБогучарского района Воронежской области филиал РђРћ «Воронежоблтехинвентаризация» СЃ заявлением РѕР± изготовлении межевого плана. Р’ результате выполнения кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1700 РєРІ.Рј..
Границы земельного участка не менялись более 20 лет с момента строительства жилого дома и хозяйственных построек, земельный участок со всех сторон огорожен забором. В результате межевания границы согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ. Споров по поводу границ земельного участка не имеется.
Установление границ земельного участка, стоящего на кадастровом учете, и его площади во внесудебном порядке не представляется возможным.
Р’ соответствии СЃ С‡. 3 СЃС‚. 61 Федерального закона Р Р¤ РѕС‚ 13 июля 2015 РіРѕРґР° в„– 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (РІ ред. Федерального закона РѕС‚ 03.07.2016 N 361-ФЗ), воспроизведенная РІ Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся РІ межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся РІ документах, направленных или представленных РІ орган регистрации прав иными лицами Рё (или) органами РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, Р° также РІ РёРЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению РїРѕ решению государственного регистратора прав РІ течение пяти рабочих дней СЃРѕ РґРЅСЏ получения документов, РІ том числе РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, свидетельствующих Рѕ наличии реестровых ошибок Рё содержащих необходимые для РёС… исправления сведения, либо РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± исправлении реестровой ошибки. Рсправление реестровой ошибки осуществляется РІ случае, если такое исправление РЅРµ влечет Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права РЅР° объект недвижимости.
Вместе с тем, требование о признании или исправлении реестровой ошибки в качестве самостоятельного способа защиты законом не предусмотрено, поскольку удовлетворение судом данного требования само по себе не приведет к восстановлению прав лица, обратившегося в суд за судебной защитой. Данное требование должно заявляться совместно с требованием об установлении границ земельного участка.
Наличие в Едином государственном реестре недвижимости недостоверных сведений о площади земельного участка, нарушает права истца как собственника принадлежащего ему земельного участка, в частности лишает его возможности внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости достоверных данных о координатах характерных точек границ и площади земельного участка.
В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.
Представитель ответчика – администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований Апалкова Н.В. в полном объеме.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.
Рсследовав материалы дела, СЃСѓРґ полагает РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Апалкова Рќ.Р’. подлежащим удовлетворению РЅР° основании С‡. 3 СЃС‚. 173 ГПК Р Р¤, согласно которой РїСЂРё признании ответчиком РёСЃРєР° Рё принятии его СЃСѓРґРѕРј принимается решение РѕР± удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска Апалкова Н.В. ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Рсковые требования Апалкова Рќ.Р’. Рє администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок, установлении границ земельного участка Рё исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.
Признать за Апалковым Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
Установить границу Рё площадь земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, РёР· земель населенных пунктов, СЃ разрешенным использованием для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 РєРІ.Рј., Р° также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером Р¤РРћ4.
Рсправить РІ Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку РІ отношении земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, РёР· земель населенных пунктов, СЃ разрешенным использованием для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 РєРІ.Рј., Р° также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером Р¤РРћ4.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская