Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2021 ~ М-495/2021 от 07.07.2021

2-571/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Богучар     04 августа 2021 Рі.

    Р‘огучарский районный СЃСѓРґ Воронежской области РІ составе

СЃСѓРґСЊРё Р–СѓРєРѕРІСЃРєРѕР№ Рќ.Р•.

при секретаре Рыковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Апалкова Н.В. к администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Апалков Н.В. обратился в суд с иском к администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки, в котором просит признать за Апалковым Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства; установить границу и площадь земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 кв.м., а также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО4; исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 кв.м., а также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО4, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истцу был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,17 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь данного земельного участка составляет 1000 кв.м..

Истец обратился в БТИ Богучарского района Воронежской области филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» с заявлением об изготовлении межевого плана. В результате выполнения кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1700 кв.м..

Границы земельного участка не менялись более 20 лет с момента строительства жилого дома и хозяйственных построек, земельный участок со всех сторон огорожен забором. В результате межевания границы согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ. Споров по поводу границ земельного участка не имеется.

Установление границ земельного участка, стоящего на кадастровом учете, и его площади во внесудебном порядке не представляется возможным.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Вместе с тем, требование о признании или исправлении реестровой ошибки в качестве самостоятельного способа защиты законом не предусмотрено, поскольку удовлетворение судом данного требования само по себе не приведет к восстановлению прав лица, обратившегося в суд за судебной защитой. Данное требование должно заявляться совместно с требованием об установлении границ земельного участка.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости недостоверных сведений о площади земельного участка, нарушает права истца как собственника принадлежащего ему земельного участка, в частности лишает его возможности внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости достоверных данных о координатах характерных точек границ и площади земельного участка.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований Апалкова Н.В. в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление Апалкова Н.В. подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Апалкова Н.В. ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Апалкова Н.В. к администрации Липчанского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Признать за Апалковым Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить границу и площадь земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 кв.м., а также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО4.

Исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 1700 кв.м., а также координаты характерных точек границ, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская