Решение по делу № 2-3579/2017 ~ М-2501/2017 от 10.05.2017

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Сервис Плюс" к ФИО1 о взыскании оплаты за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчица является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>.

Истец ООО «Сервис Плюс» осуществляет управление данным домом на основании решения от 30.12.2015г. по конкурсу по отбору управляющей компании, предоставляет жителям жилищно-коммунальные услуги.

Как указывает истец, за период с декабря 2015 г. по декабрь 2016 г. включительно, ответчиком допущена задолженность перед ООО «Сервис Плюс» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 832 руб.55 коп., поскольку ответчик коммунальные и иные услуги, не оплачивала.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № ФИО3 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ответчицы.

В связи с тем, что ответчицей своевременно и в полном объеме предоставляются коммунальные услуги, однако оплата предоставляемых услуг ответчицей не производилась, образовалась задолженность по оплате за период с декабря 2015 г. по декабрь 2016 г. в размере 67 822 руб. 01 коп., в том числе пени за просрочку платежей в сумме 9 399 руб. 13 коп..

Представитель истца в судебное заседание по доверенности ФИО4 требования поддержал.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, письменные возражения не представила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 155 ч. 1 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что ООО «Сервис Плюс», на основании решения проведенного конкурса по отбору управляющей компании, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчица ФИО1 является нанимателем и потребителем коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указывает истец, ответчица ФИО1 допустила задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2015 г. по декабрь 2016 г. включительно в размере 67 822 руб. 01коп.

Данный факт подтвержден представленным финансовым лицевым счетом, расчетом задолженности.

Согласно представленной выписки по счету, сумма долга ответчицей по оплате ЖКУ составляет 67 822 руб. 01 коп.

Суд принимает расчет задолженности как арифметически верным, основанным на законе.

В связи с чем, суд считает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Заявленное требование ООО «Сервис Плюс» о взыскании пени в сумме 9 399руб.13 коп., суд считает подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 542 руб., а также расходы по оплате госпошлины при подаче судебного приказа в сумме 832 руб., поскольку судебный приказ отменен по заявлению ответчиков, в связи с чем истец обратился в суд в исковом порядке.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «Сервис Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2015 г. по декабрь 2016 г. включительно 67 822 руб. 01 коп., пени за просрочку платежей в сумме 9 399 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины за вынесение судебного приказа в размере 832 руб., расходы за государственную пошлину за обращение с исковым заявлением в суд в сумме 2 542 руб., а всего 80 595 ( восемьдесят тысяч пятьсот девяносто пять) руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Балашихинский городской суд в Московский областной суд.

Судья                                Гришакова Н.Б.