Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2011 ~ М-1236/2011 от 11.07.2011

2-1279/11 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 июля 2011 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Максимовой В.В.

при секретаре – Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сидоровой Елены Валерьевны к Шарапову Вячеславу Александровичу о взыскании 100000 рублей,

У с т а н о в и л:

В августе 2010 года между ФИО1 и ФИО2 состоялась договоренность о приобретении ФИО1 у ФИО2 жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес>.

По соглашению сторон сделка купли-продажи должна была состояться тогда, когда ФИО2 оформит документы на дом и земельный участок (получит свидетельства о государственной регистрации права на объекты).

В счет причитающейся денежной суммы –стоимости дома, ФИО1 передала ФИО2 100000 рублей.

В подтверждение получения указанной суммы ФИО2 написал расписку.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал жилой дом и земельный участок ФИО4, т.е. другому лицу.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежной суммы в размере 100 000 рублей, указывая, что, несмотря на ее требования о возврате суммы аванса, ответчик добровольно денежную сумму не возвращает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, и пояснил, что деньги в размере 100000 рублей он получил от ФИО1 в качестве задатка, и что именно она отказалась от покупки дома.

Рассмотрев материалы дела, выслушав ответчика, показания свидетеля ФИО5, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного п.2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п.3 статьи).

В судебном заседании установлено и это не отрицается ответчиком, что между сторонами не было заключено в письменной форме соглашения о задатке, и договор купли-продажи жилого дома между сторонами заключен не был, потому суд считает переданные 100000 рублей ФИО2 ФИО1 авансом.

Факт получения аванса в размере 100000 рублей ответчиком ФИО2 за жилой дом и земельный участок от ФИО1 подтверждается распиской, которую написал истцу ответчик при получении денег ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд взыскивает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 380 ГК РФ, суд,

Р е ш и л:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 100 000 рублей и в возврат государственной пошлины в размере 3200 рублей, а всего 103200 рублей (сто три тысячи двести рублей).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья- В.В.Максимова

Секретарь суда- ФИО6