Решение по делу № 2-4510/2016 ~ М-4548/2016 от 23.11.2016

Дело № 2-4510/2016                                         .....

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                                                                                         12 декабря 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре Плотниковой К.В.,

с участием

истца Заболотных Г.Е.,

представителя истца Затонской Е.А., действующей на основании ордера № от <дата>,

ответчика Дюкова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Заболотных Г.Е. к Дюкову С.В. о вселении, передаче ключей, нечинении препятствий в пользование квартирой,

у с т а н о в и л:

Заболотных Г.Е. обратилась в суд с иском к Дюкову С.В. о вселении, передаче ключей, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Иск обосновывается тем, что Заболотных Г.Е. и Дюков С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик препятствует ей (Заболотных) пользоваться квартирой и проживать в ней. Он поменял замки во входной двери. Она не может вселиться в квартиру и проживать в ней. Просьбы передать ключи и не препятствовать пользоваться жилым помещением, принадлежащим ей (Заболотных) на праве собственности, ответчиком оставлены без ответа и удовлетворения. Действия ответчика нарушают ее (Заболотных) прав собственности. Истец просит вселить ее в квартиру по <адрес> в <адрес>; обязать Дюкова С.В. передать ключи от входной двери и не чинить ей препятствия в пользовании указанной квартирой и общим имуществом.

Истец Заболотных Г.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель истца Затонская Е.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Дюков С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен частично, пояснил, что он и Заболотных Г.Е. являются собственниками квартиры по <адрес>. Он проживает в квартире один, ключей от спорной квартиры у истца нет, согласен передать ключи от квартиры истцу и решить вопрос о продаже спорной квартиры и разделе денежных средств соответственно долям в праве собственности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Заболотных Г.Е. и Дюков С.В. являются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, Заболотных Г.Е. принадлежит ..... доли в праве на указанную квартиру, Дюкову С.В. принадлежит ..... доли в праве.

Судом установлено, что фактически в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает Дюков С.В. (л.д. 7). Ключи от указанной квартиры имеются только у ответчика Дюкова С.В., который проживает в спорной квартире.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Судом установлено, что ключей от входных дверей спорной квартиры у истца Заболотных Г.Е. нет, ответчик Дюков С.В. ключи от входных дверей ей не передает, препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения принадлежащей ей на праве собственности ..... доли на данную квартиру. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Таким образом, истец Заболотных Г.Е., являясь собственником ..... доли в праве общей собственности на квартиру по <адрес>, вселиться и пользоваться данной жилой площадью не имеет возможности, т.к. ответчик чинит препятствия, ключи от входных дверей не передает.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, исковые требования истца Заболотных Г.Е. о вселении, передаче ключей от спорной квартиры, нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Установлено, что при обращении в суд истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере ..... рублей (л.д. 3). С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Вселить Заболотных Г.Е., <дата> года рождения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Дюкова С.В. передать Заболотных Г.Е. ключи от входных дверей и не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дюкова С.В. в пользу Заболотных Г.Е. в возмещение расходов по госпошлине ..... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                             (подпись)                                             И.А.Бурдина

Копия верна, судья