Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4836/2012 ~ М-4957/2012 от 09.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №г. по иску ООО «Управляющая компания №» к Захаровой Е.Я. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания №» обратилось в суд с указанным иском. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74 957 рублей 17 копеек, из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 71 642 рубля 24 копейки, пени – 3 314 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 448 рублей 72 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания №» - П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не осуществляет оплату коммунальных платежей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед ООО «Управляющая компания №» образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71 642 рублей 24 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 3 314 рублей 93 копеек.

Ответчик Захарова Е.Я. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представила. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлениями с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчица о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ответчица не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания №» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована Захарова Е.Я., является собственником данного жилого помещения.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в период с августа 2009 года по июль 2012 года составляет 74 957 рублей 17 копеек.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №» о взыскании с Захаровой Е.Я. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 74 957 рублей 17 копеек являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 2 448 рублей 72 копеек, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69,153,155,157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая компания №» <адрес>.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания №» с Захаровой Е.Я. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74 957 (семьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят семь) рублей 17 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания №» с Захаровой Е.Я. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 448 (две тысячи четыреста сорок восемь) рублей 72 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: