Дело № 2-724/2017
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 02 июня 2017 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,
при секретаре Карповой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова ФИО8 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Анисимов ФИО9 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. он является нанимателем квартиры в государственном (муниципальном) жилищном фонде по адресу: <адрес>. Своим правом на приватизацию ранее не воспользовался.
Жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
ДД.ММ.ГГГГг. ответчик отказал ему в признании права на приватизацию, обосновав это отсутствием документов о регистрации по месту жительства в период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и соответственно данных об использовании права на приватизацию жилья в данный период.
В указанный период времени он проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по месту прописки жены Анисимовой ФИО10 (ныне Дарушиной) и имел постоянное место работы в Боровичском МУП «<данные изъяты>
Ссылаясь на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит суд признать за Анисимовым ФИО12 ФИО11 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Истец Анисимов ФИО14. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца Анисимов ФИО13. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района Макарова ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражает, т.к. в представленных истцом в Администрацию документах отсутствуют данные о его регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно, нет данных об использовании истцом права на приватизацию в данный период.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Анисимова ФИО16. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Анисимовым ФИО17. и Администрацией Боровичского муниципального района заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.14-17).
В ответ на обращение Анисимова ФИО18 о заключении договора передачи жилого помещения по вышеуказанному адресу в собственность в порядке приватизации, Администрация Боровичского муниципального района ответила отказом, мотивируя тем, что в представленных истцом документах отсутствуют данные о его регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и об использовании истцом права на приватизацию в данный период (л.д.13).
Из трудовой книжки Анисимова ФИО19. следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он постоянно работал в Боровичском МУП «Водоканал».
Свидетель Дарушина ФИО20. в судебном заседании пояснила, что ее бывший супруг ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> выписался по просьбе отчима. В это время она с мужем проживали по адресу: <адрес>, с ее родителями. ДД.ММ.ГГГГ Анисимов ФИО21 смог прописаться по месту жительства его бабушки: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Все это время Анисимов ФИО22. работал на «Водоканале».
Согласно информации Боровичского производственного участка Новгородского отделения Северо-западного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Анисимов ФИО23 в спорный период на территории <адрес> и <адрес> не участвовал в приватизации жилья (л.д.25).
Таким образом, судом установлен факт постоянного проживания Анисимова ФИО24 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>, и его неучастие в приватизации.
Анисимов ФИО25. c ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.10).Данных о том, что жилое помещение было предоставлено другим лицам, что истец вселился в него самовольно, что к истцу предъявлялись требования о выселении- не имеется.
Спорное жилое помещение находится в собственности Администрации Боровичского муниципального района <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, истец Анисимов ФИО26. постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Анисимова ФИО27. и признании за ним права собственности на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Анисимова ФИО28,- удовлетворить
Установить факт проживания Анисимова ФИО29 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>.
Признать в порядке приватизации за Анисимовым ФИО30 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: Е.М.Кудрявцева