Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5211/2020 ~ М-3217/2020 от 25.05.2020

Производство№ 2-5211/2020

УИД 28RS0004-01-2020-004581-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Толостобовой А.В.,

с участием представителя истца Рожковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботенко А. Г. администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что на основании постановления мэра г. Благовещенска № 1399 от 08 октября 1993 года в пользование ГСК «Нива» был передан земельный участок в квартале 64 г. Благовещенска площадью 0,12 га.для строительства индивидуальных гаражей, утвержден список распределения гаражей между членами ГСК «Нива», в котором под номером 24 значится Чумаков В.В., у которого он приобрел гараж по расписке от 14 июня 2001 года. С указанного времени он пользуется им и несет бремя его содержания. Поскольку документов, необходимых для регистрации права на гараж у него нет, во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным.

Просит признать за ним право собственности на гараж площадью 19,4 кв.м., с инвентарным номером 01-0108837, расположенный в 64 квартале г. Благовещенска.

В судебном заседании представитель истцапривел аналогичные доводы, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо Чумаков В.В. в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы подтвердил факт продажи гаража по расписке истцу в 2001 году, просил рассмотреть дело без его участия.

В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании судом установлено и не оспаривается сторонами, что постановлением мэра города Благовещенска № 1399 от 08 октября 1993 года в пользование ГСК «Нива» передан земельный участок в квартале 64 г. Благовещенска площадью 0,12 га.для строительства индивидуальных гаражей. Председателем ГСК «Нива» Свидетель1 утвержден список распределения гаражей между членами кооператива, в котором под номером 24 значится Чумаков В.В.

В соответствии с распиской от 14 июня 2001 года он продал гараж Субботенко А.Г. за 90 000 рублей. Подпись Чумакова В.В. в этой расписке засвидетельствована нотариально.

Свидетель Свидетель1 показал, что с 1998 года по момент прекращения фактической деятельности кооператива он являлся председателем ГСК «Нива». Спорный гараж строил Чумаков В.В., который являлся членом ГСК и которому выделялось место под строительство гаража. В 2001 году он по расписке продал гараж Субботенко А.Г., который по настоящее время им владеет.

По данным технического паспорта гараж истцапостроен в 1993 году, расположен в квартале № 64 г.Благовещенска, имеет инвентарный номер 01-0108837, площадь19,4 кв.м.

Истцом представлено заключение ООО «Амургражданпроект», из которого следует, что все несущие и ограждающие конструкции гаражей истца в квартале 64 находятся в работоспособном состоянии, здание гаражей соответствует требованиям строительных, экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не затрагивают интересы других лиц.

Доказательств постройки истцом гаражей вне пределов предоставленного ГСК «Нива» для этой цели земельного участка ответчиком не представлено.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подле­жит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юс­тиции. Порядок такой регистрации установлен Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая, что истцом приобретен гараж на земельном участке, отведенном для его строительства у лица, который являлся членом ГСК и которому земельный участок отводился для этой цели, отсутствуют сведения о на­рушении прав и законных интересов других граждан, угрозе жизни и здоровья граждан, принимая во внимание, что доказательств обратного суду не представлено, истец не име­ет возможности в ином порядке получить надлежащие документы для государственной регистрации права собственности на гаражи, суд полагает возможным удовлетворить иско­вые требования о признании за Субботенко А.Г. ним права собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Субботенко А. Г. право собственности на гараж площадью19,4 кв.м., с инвентарным номером 01-0108837, расположенный в 64 квартале г. Благовещенска.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко